WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokale użytkowe na wynajem - 740 m² - 3 pomieszczenia Częstochowa

Legionów, Zawodzie, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 740 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 20 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 13 zł/m²; ta oferta: +58,2%
Podobne oferty: 26; nieruchomości powyżej 200 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 740 m² (Zawodzie, Częstochowa) kosztuje 20 zł za m² — 58,2% więcej niż mediana 13 zł za m² dla 26 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 14 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obiekt produkcyjno-usługowo-magazynowy na wynajem, Częstochowa.Oferujemy na wynajem halę produkcyjno-usługowo-magazynową z pomieszczeniem biurowym, WC, zapleczem socjalnym oraz szatnią o powierzchni 740 m2.Wynajmowana powierzchnia znajduje się na 1 piętrze jednopiętrowego budynku z windą o udźwigu 600 kg, przypisaną do wynajmowanej hali.Ściany hali są oszklone dzięki temu pomieszczenie jest bardzo widne, dodatkowo posiada na całej powierzchni oświetlenie led.Oferowany na wynajem metraż jest częścią powierzchni całościowej obiektu, w związku z tym istnieje możliwość wynajmu dodatkowych metrów w zależności od potrzeb.Obiekt zlokalizowany w Częstochowie, przy ul. Legionów.Nieruchomość usytuowana jest na działce o pow. 5852 m2, szerokość działki 41,80 m.Całość obiektu jest dwukondygnacyjna z windą. Wybudowana w 2020r, z wysokiej jakości materiałów.Nieruchomość wybudowana z ceramiki, dach konstrukcja stalowa, blacha, ocieplenie i membrana.Stropy żelbetonowe, wylewki poryte wylewką epoksydową (strop przygotowany pod nacisk 715 kg na metr kwadratowy).Przednia fasada budynku jest całkowicie oszklona.Nieruchomość oraz parking posiada monitoring oraz alarm.Media: prąd, woda, kanalizacja, internet, fotowoltaika. Budynek jest ogrzewany z sieci ciepłowniczej Elsen.Nieruchomość ogrodzona (bramy otwierane za pomocą pilota lub na aplikację), plac wyłożony kostką brukową.Około 40 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych, dodatkowo z tyłu budynku parking, na którym mieszczą się 3 TIR-y z naczepą.Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.Obiekt mieści się w dobrej lokalizacji. W pobliżu DK1, A1, DK46, bardzo dobre skomunikowanie terenu z centrum miasta (w pobliżu przystanek autobusowy).Teren położony we wschodniej części miasta.Cena najmu 14.800 zł netto/m-c.Wysokość kaucji do uzgodnienia.Zapraszam na prezentację.WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.WGN Nieruchomościul. Kopernika 10/1242-217 Częstochowa