WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Częstochowa, ul. Ludowa | Lokal na wynajem

Ludowa, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 300 m²
Cena za metr: 77 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 77 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 300 m² (Częstochowa) kosztuje 77 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 23 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu usługowego położonego w Częstochowie przy ul. Ludowej.Podana w ogłoszeniu cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT według obowiązującej stawki.Lokal stanowi interesującą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących przestronnej powierzchni z możliwością dostosowania jej do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Obecnie nieruchomość znajduje się w stanie pierwotnym, co daje przyszłemu Najemcy możliwość własnej aranżacji wnętrza.W ofercie prezentowana jest również koncepcja zagospodarowania lokalu w formie wizualizacji, przedstawiająca przykładowy sposób wykorzystania dostępnej przestrzeni.Cechy nieruchomości:powierzchnia użytkowa ~ 300 m²,lokal usytuowany na parterze,przestrzeń typu open space,stan pierwotny – możliwość indywidualnej aranżacji i dostosowania lokalu do potrzeb Najemcy,stolarka okienna PCV,planowane przystosowanie lokalu dla osób z niepełnosprawnościami,ok. 20 miejsc parkingowych na terenie nieruchomości.Lokal może zostać przeznaczony m.in. na działalność:biurową,handlową,usługową,medyczną,inną działalność wymagającą przestronnej powierzchni z możliwością własnej aranżacji.Media i instalacje:energia elektryczna,woda z sieci miejskiej,kanalizacja miejska,ogrzewanie gazowe,ciepła woda użytkowa podgrzewana piecem gazowym.Przeznaczenie nieruchomości:Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową, z dopuszczeniem nieuciążliwej działalności produkcyjnej.Przeznaczenie terenu umożliwia prowadzenie działalności usługowej, handlowej, biurowej oraz innych funkcji zgodnych z zapisami obowiązującego MPZP.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w Częstochowie przy ul. Ludowej, w lokalizacji zapewniającej dogodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Atutem nieruchomości jest możliwość wygodnego dojazdu samochodem oraz dostępność miejsc parkingowych bezpośrednio na terenie posesji.Duża powierzchnia lokalu oraz możliwość jego indywidualnego dostosowania sprawiają, że nieruchomość może stanowić atrakcyjne miejsce do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej.Warunki najmu:czynsz najmu: 23 000 zł netto + 23% VAT, tj. 28 290 zł brutto miesięcznie,kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu,dodatkowo płatne media według zużycia.Serdecznie zapraszamy do kontaktu! Alicja Gloc+48 505 839 520Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita300 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
23 000 zł
Zobacz
Morizon
DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
23 000 zł
Zobacz
Domy.pl
DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
23 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 30 im. por. Michała Brzeskiego
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ludowa
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Karina
6 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
770 m
10 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska "Nord Med"
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Iwaszkiewicza
1,1 km
14 min pieszo
Park
Park im. Tysiąclecia
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
4,4 km