SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Częstochowa, ul. Warszawska | Lokal na sprzedaż

Warszawska, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 82,57 m²
Pokoje: 5
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 18 772 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 772 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Lokal, 82,6 m² (Częstochowa) kosztuje 18 772 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 550 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego klasy premium, położonego w centrum Częstochowy przy ul. Warszawskiej 2/14.Cechy nieruchomości:powierzchnia użytkowa ~ 82,57 m²,forma własności: spółdzielcze prawo własnościowe,lokal położony na parterze,budynek dwupiętrowy o charakterze biurowo-handlowym,stan techniczny: idealny,generalny remont przeprowadzony w 2020 roku,lokal klasy premium,dostępne miejsca parkingowe: 1+1,dojazd drogą asfaltową.Układ pomieszczeń:recepcja,3 pokoje,pomieszczenie socjalne,toaleta.Funkcjonalny układ lokalu umożliwia wydzielenie przestrzeni do obsługi klientów, pracy biurowej oraz zaplecza socjalnego.Przeznaczenie lokalu:Lokal może być wykorzystywany na potrzeby różnorodnych rodzajów działalności, w szczególności jako:biuro lub siedziba firmy,lokal usługowo-handlowy,gabinet medyczny lub specjalistyczny.Wysoki standard wykończenia oraz reprezentacyjny charakter wnętrza pozwalają na rozpoczęcie działalności bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.Standard i wyposażenie:Lokal został gruntownie wyremontowany w 2020 roku i wykończony z myślą o komforcie użytkowania. Zastosowane rozwiązania techniczne obejmują klimatyzację, rekuperację, system alarmowy, monitoring oraz centralny odkurzacz.Podwieszane sufity i aluminiowa stolarka okienna z potrójnymi szybami uzupełniają nowoczesny charakter wnętrza. Lokal jest przygotowany do wykorzystania zarówno w działalności biurowej, jak i usługowej.Media i ogrzewanie:woda – z sieci miejskiej,kanalizacja – miejska,prąd - w tym prąd trójfazowy,ciepła woda – z sieci miejskiej,ogrzewanie – centralne ogrzewanie miejskie, dostawca Fortum.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość położona jest w centrum Częstochowy przy ul. Warszawskiej 2/14, w bezpośrednim sąsiedztwie jednej z głównych arterii miasta - Alei Najświętszej Maryi Panny.To rozpoznawalna lokalizacja w centralnej części miasta, w pobliżu Starego Rynku, licznych sklepów, punktów handlowych i usługowych. W okolicy znajdują się również przystanki komunikacji autobusowej, co ułatwia dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom.Centralne położenie oraz dostęp do miejskiej infrastruktury sprawiają, że lokal może być atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności wymagającej łatwego kontaktu z klientami i dobrej dostępności komunikacyjnej.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!Renata Kulisiewicz +48577 035 935Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter2

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita82,57 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 550 000 zł
Zobacz
Gratka
DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 550 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Aniołowska
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Jana Kochanowskiego w Częstochowie
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
880 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka Vita
970 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Integracyjne nr 43
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Baczyńskiego
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
5,3 km