Duży lokal 530 m² przy Promenadzie Niemena

Opis

Oferujemy na wynajem przestronny lokal usługowy o powierzchni 530 m², zlokalizowany przy ul. Gajcego 2 w Częstochowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Promenady Czesława Niemena – jednego z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych miejsc w tej części miasta.Nieruchomość znajduje się na poziomie -1 budynku, posiada niezależne wejście z boku, co zapewnia komfortowy dostęp dla klientów oraz swobodę prowadzenia działalności.Opis nieruchomości:Przestrzeń lokalu daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne. Obiekt wcześniej funkcjonował jako klub, dzięki czemu posiada rozbudowaną infrastrukturę sanitarną i techniczną.W lokalu znajduje się aż 9 oddzielnych toalet oraz 3 łazienki, co pozwala na komfortową obsługę większej liczby użytkowników lub uczestników zajęć.Dodatkowym atutem jest zaplecze socjalne dla pracowników, które ułatwia organizację codziennej pracy.Lokal jest do adaptacji, co daje możliwość dostosowania układu i charakteru przestrzeni do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.Media i instalacje:prądwodakanalizacja miejskaogrzewanie gazoweświatłowódWszystkie media rozliczane są na podstawie podliczników, co zapewnia przejrzystość kosztów eksploatacyjnych.Możliwości wykorzystania lokalu:Dzięki dużej powierzchni oraz funkcjonalnemu układowi lokal doskonale sprawdzi się jako:siłownia lub klub fitness,szkoła tańca,sala treningowa lub studio zajęć sportowych,przestrzeń do zajęć grupowych i treningów personalnych.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części dzielnicy Północ, w bezpośrednim sąsiedztwie Promenady Czesława Niemena – popularnego miejsca spacerów, rekreacji i aktywności fizycznej mieszkańców.W okolicy znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów oraz duży potencjał rozwoju działalności sportowej i rekreacyjnej.Jeśli szukasz przestrzeni z dużym potencjałem, którą możesz dostosować do własnej wizji biznesowej – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.Paweł Gębuś+48506 590 906p.gebus@freedom.plZapraszam również do naszego biura w Częstochowie przy ul. Równoległej 63A.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Freedom Nieruchomości to Gwarancja bezpieczeństwa.Rozważacie Państwo również kredytowanie nieruchomości?Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 27 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Częstochowa

Ta oferta

13 zł/m²

Mediana okolicy

13 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Częstochowa Stare Miasto wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  6900 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  6900 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Częstochowa Stare Miasto

  6900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 14

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Iwaszkiewicza

  32 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka czynna codziennie

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. K. K. Baczyńskiego

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Baczyńskiego

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska "Nord Med"

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Aniołów

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Północ

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.