Duży lokal 530 m² przy Promenadzie Niemena

Opis

Oferujemy na wynajem przestronny lokal usługowy o powierzchni 530 m², zlokalizowany przy ul. Gajcego 2 w Częstochowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Promenady Czesława Niemena – jednego z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych miejsc w tej części miasta.Nieruchomość znajduje się na poziomie -1 budynku, posiada niezależne wejście z boku, co zapewnia komfortowy dostęp dla klientów oraz swobodę prowadzenia działalności.Opis nieruchomości:Przestrzeń lokalu daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne. Obiekt wcześniej funkcjonował jako klub, dzięki czemu posiada rozbudowaną infrastrukturę sanitarną i techniczną.W lokalu znajduje się aż 9 oddzielnych toalet oraz 3 łazienki, co pozwala na komfortową obsługę większej liczby użytkowników lub uczestników zajęć.Dodatkowym atutem jest zaplecze socjalne dla pracowników, które ułatwia organizację codziennej pracy.Lokal jest do adaptacji, co daje możliwość dostosowania układu i charakteru przestrzeni do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.Media i instalacje:prądwodakanalizacja miejskaogrzewanie gazoweświatłowódWszystkie media rozliczane są na podstawie podliczników, co zapewnia przejrzystość kosztów eksploatacyjnych.Możliwości wykorzystania lokalu:Dzięki dużej powierzchni oraz funkcjonalnemu układowi lokal doskonale sprawdzi się jako:siłownia lub klub fitness,szkoła tańca,sala treningowa lub studio zajęć sportowych,przestrzeń do zajęć grupowych i treningów personalnych.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części dzielnicy Północ, w bezpośrednim sąsiedztwie Promenady Czesława Niemena – popularnego miejsca spacerów, rekreacji i aktywności fizycznej mieszkańców.W okolicy znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów oraz duży potencjał rozwoju działalności sportowej i rekreacyjnej.Jeśli szukasz przestrzeni z dużym potencjałem, którą możesz dostosować do własnej wizji biznesowej – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.Paweł Gębuś+48506 590 906p.gebus@freedom.plZapraszam również do naszego biura w Częstochowie przy ul. Równoległej 63A.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Freedom Nieruchomości to Gwarancja bezpieczeństwa.Rozważacie Państwo również kredytowanie nieruchomości?Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 27 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Częstochowa

Ta oferta

13 zł/m²

Mediana okolicy

13 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  20 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole malego odkrywcy

  6 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1 STO im. ks. Jana Twardowskiego

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Iwaszkiewicza

  36 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Iwaszkiewicza

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  13 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Aniołów

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Północ

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.