WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyMorizon

Nowoczesne biuro 35 m² – Centrum Częstochowy, ul. Waszyngtona 59

Jerzego Waszyngtona, Śródmieście, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: −17,3%
Podobne oferty: 23; nieruchomości do 50 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 35 m² (Śródmieście, Częstochowa) kosztuje 43 zł za m² — 17,3% mniej niż mediana 52 zł za m² dla 23 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 500 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia nowy lokal biurowy o powierzchni 35 m², usytuowany na pierwszym piętrze odrestaurowanej kamienicy w ścisłym centrum Częstochowy. Lokal wykończony w wysokim standardzie, gotowy do wprowadzenia – wolny od zaraz.Czynsz najmu: 1 500 złOpłata stała: 500 zł (ogrzewanie, woda ciepła i zimna, internet, wywóz nieczystości)Dodatkowe opłaty: prąd Układ i wykończenie:Dwa pomieszczenia biurowe przechodnie, jedno z oknem balkonowym z widokiem na zieleń. Duże okna, dużo naturalnego światła.Aneks kuchenny z zabudową, blatem i zlewem oraz osobne, w pełni wykończone WC (umywalka, WC podwieszany, szafka)Podłogi drewnopodobne panele, ściany w jasnych, stonowanych kolorach, oświetlenie sufitowe.Bezpieczeństwo i dostęp:Obiekt zamknięty, domofonDroga dojazdowa asfaltowa/betonowaParking naziemnyLokal przeznaczony na cichą działalność biurową (bez obsługi klienta / bez wzmożonego ruchu) – w kamienicy znajdują się lokale mieszkalne. Idealny na biuro firmy, pracę zdalną zespołu lub back-office. Rynek pierwotny. Oferta na wyłączność.SMOK Nieruchomości – zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba pięter3

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita35 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościBiuro

Udogodnienia

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

17,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Częstochowa

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SMOK Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SMOK Nieruchomości
1500 zł
Zobacz
Gratka
SMOK Nieruchomości
1500 zł
Zobacz
Domy.pl
SMOK Nieruchomości
1500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
47 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OCULIS lek. Olga Bartelak
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Św. Kazimierza 01
54 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Urszulanek SJK
6 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Nowa Farmacja
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
720 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Główny PKP
6 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
6,2 km