WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokale użytkowe na wynajem - 37 m² - 1 pomieszczenie Częstochowa

Legionów, Zawodzie, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 37,25 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: −22,9%
Podobne oferty: 23; nieruchomości do 50 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 37,3 m² (Zawodzie, Częstochowa) kosztuje 40 zł za m² — 22,9% mniej niż mediana 52 zł za m² dla 23 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 490 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pomieszczenie biurowe na wynajem, Legionów, Częstochowa.Oferujemy na wynajem pomieszczenie biurowe o pow. 37,25 mkw.Zlokalizowane na 1 piętrze jedno piętrowego budynku.Lokal posiada oszkloną ścianę dzięki temu pomieszczenie jest bardzo widne.Oferowany na wynajem metraż jest częścią powierzchni całościowej obiektu, w związku z tym istnieje możliwość wynajmu dodatkowych metrów w zależności od potrzeb.Obiekt zlokalizowany w Częstochowie, przy ul. Legionów.Nieruchomość usytuowana jest na działce o pow. 5852 m2, szerokość działki 41,80 m.Całość obiektu jest dwukondygnacyjna z windą. Wybudowana w 2020r, z wysokiej jakości materiałów.Nieruchomość wybudowana z ceramiki, dach konstrukcja stalowa, blacha, ocieplenie i membrana.Stropy żelbetonowe, wylewki poryte wylewką epoksydową.Przednia fasada budynku jest całkowicie oszklona.Nieruchomość oraz parking posiada monitoring oraz alarm.Media: prąd, woda, kanalizacja, internet, fotowoltaika. Budynek jest ogrzewany z sieci ciepłowniczej Elsen.Nieruchomość ogrodzona(bramy otwierane za pomocą pilota lub na aplikację), plac wyłożony kostką brukową. Około 40 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych, dodatkowo z tyłu budynku parking, na którym mieszczą się 3 TIR-y z naczepą.Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.Obiekt mieści się w dobrej lokalizacji. W pobliżu DK1, A1, DK46, bardzo dobre skomunikowanie terenu z centrum miasta (w pobliżu przystanek autobusowy).Teren położony we wschodniej części miasta.Cena najmu 1490 zł netto/m-c.Wysokość kaucji do uzgodnienia.Zapraszam na prezentację.WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.WGN Nieruchomościul. Kopernika 10/1242-217 Częstochowa