Obiekt z dużym potencjałem w centrum miasta

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro nieruchomości CZESTATE prezentuje na sprzedaż budynek komercyjny położony w ścisłym centrum Częstochowy przy Alei Jana Pawła II - jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta.Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze widocznej i często uczęszczanej lokalizacji, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz stały przepływ potencjalnych klientów.Parametry nieruchomości:- powierzchnia budynku: ok. 850 m²,- powierzchnia działki: ok. 770 m²,- status prawny: pełna własność,- 3 kondygnacje,- 2 kotłownie gazowe.Najważniejsze atuty nieruchomości:- duży potencjał inwestycyjny,- 1/3 budynku obecnie spełnia funkcję mieszkalną,- bardzo dobry stan techniczny - budynek zadbany, z aktualnymi przeglądami technicznymi, odbiorami oraz modernizacjami instalacji, w tym przeciwpożarowej,- świetna lokalizacja przy jednej z głównych arterii miasta - bardzo dobra komunikacja i łatwy dojazd,- możliwość organizacji parkingu na terenie za budynkiem.Budynek przez wiele lat funkcjonował jako placówka edukacyjna i obecnie nadal pełni taką funkcję. Na ten moment istnieje jeszcze możliwość kontynuowania tej działalności po wcześniejszym uzgodnieniu szczegółów min. finansowych.Nieruchomość daje szeroki potencjał dla wielu branż np.: klinika medyczna lub centrum rehabilitacji, szpital jednego dnia, gabinety lekarskie lub diagnostyczne, szkoła językowa lub centrum edukacyjne, biura lub siedziba firmy, centrum szkoleniowe lub usługowe.Dzięki swojej powierzchni, układowi pomieszczeń oraz lokalizacji nieruchomość stanowi bardzo atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu pod działalność usługową, medyczną lub edukacyjną w centrum miasta.Uwaga: część zdjęć w ofercie stanowi wizualizację pustych przestrzeni i została przygotowana w celu pokazania potencjału aranżacyjnego nieruchomości.Cena podlega negocjacji.Więcej szczegółowych informacji udzielimy telefonicznie.Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje.