Nieruchomość komercyjna na sprzedaż - 1 819 m² - 18 pomieszczeń Częstochowa

Opis

KAMIENICA INWESTYCYJNA W CZĘSTOCHOWIE!Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna generująca stabilny dochódKamienica o łącznej powierzchni użytkowej ok. 1356 m2, od wielu lat w pełni funkcjonująca jako obiekt komercyjno-mieszkalny z najemcami.W skład nieruchomości wchodzą:- lokale usługowe na parterze,- mieszkania na wynajem na piętrze,- powierzchnie biurowe,- garaże oraz dodatkowe lokale użytkowe.Każde mieszkanie posiada osobną łazienkę i toaletę, pow. mieszkań zróżnicowana od 30 m2 do 52 m2. Lokale usługowe różnych wielkości, wyposażone są w zaplecze sanitarne.Najważniejsze atuty nieruchomości:- lokalizacja w centrum miasta uwzględniająca przeznaczenie w kierunku działalności produkcyjno-handlowo-usługowej, dostęp do obiektu dużych skupisk ludzkich- Osiedle Tysiąclecie, Centrum- dobre połączenie z centrum miasta oraz drogami wyjazdowymi w tym z A1- stabilny, wieloletni najem- miesięczny przychód z wynajmowanych mieszkań i lokali- ok. 1500 m2 powierzchni użytkowej,- ogrzewanie pompą ciepła,- utwardzony plac dla najemców i klientów,- zróżnicowane źródła dochodu,- nieruchomość gotowa do dalszego prowadzenia- nieruchomość uzbrojona w sieć energetyczną (siła), wodociągową, kanalizację- garaże-Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego gotowego biznesu z regularnym dochodem od pierwszego dnia po zakupie.Szczegółowe informacje dostępne po kontakcie telefonicznym.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Naszym klientom pomagamy w załatwieniu wszystkich niezbędnych formalności również niezależny doradca finansowy pomoże dobrać odpowiedni kredyt porównując oferty różnych banków w jednym miejscu, zaoszczędzisz w ten sposób swój cenny czas. WGN zapewnia rynkowe ceny i bezpieczeństwo korzystnej transakcji. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzę i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksy, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Częstochowa

Ta oferta

1952 zł/m²

Mediana okolicy

2239 zł/m²

Połowa ofert

1,2–3,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer osiedlowy przy ulicy Księżycowej

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kiedrzyńska

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Kolorowa Apteka

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Księżycowa

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 13 im. Krecika

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Zdobywców Przestworzy

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hala Polonia

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Północ

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.