Dom na sprzedaż - 125 m² - 3 pokoje Jabłonna, Jabłonna, ul. Jabłonna

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana o łącznej powierzchni 7 510 m2 JabłonnaPrzedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość składająca się z kompleksu działek o łącznej powierzchni 7 510 m2, położonych w jednym ciągu.Na pierwszej działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny wybudowany około 2000 roku o powierzchni około 125 m2 (w tym garaż w bryle budynku). Dom wymaga odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu.Układ pomieszczeń obejmuje:-przestronny salon,-dużą, funkcjonalną kuchnię,-pokój,-łazienkę,oddzielne WC,-taras,-częściowe podpiwniczenie.Dodatkowo na pierwszej części działki znajdują się:-wolnostojący garaż o powierzchni 29 m2,-piętrowy budynek gospodarczy o powierzchni 47 m2,-niewielka szklarnia.Druga działka pozostaje niezabudowana, stwarzając szerokie możliwości zagospodarowania. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co zwiększa jego potencjał inwestycyjny.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących dużej przestrzeni do zamieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych wykorzystaniem potencjału gruntów w atrakcyjnej lokalizacji.Działka ok. 4 000 m2 - teren 2.MN/U- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,- możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej,- możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej lub usługowej,- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1000 m2,- maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%,- wysokość budynków mieszkalnych i usługowych do 9 m (2 kondygnacje).Działka ok. 3 510 m2 - teren 5.U- teren przeznaczony pod usługi nieuciążliwe,- możliwość realizacji obiektów usługowych, biurowych, handlowych, magazynowych związanych z prowadzoną działalnością,- maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%,- wysokość zabudowy do 12 m,- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1500 m2.Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny dzięki połączeniu funkcji mieszkaniowej i usługowej. Doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce zamieszkania z prowadzeniem działalności gospodarczej, jak i pod inwestycję usługową, biurową lub magazynową.Atutem oferty jest duża powierzchnia terenu, dodatkowa zabudowa gospodarcza oraz spokojne położenie przy jednoczesnym dogodnym dostępie do infrastruktury i komunikacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: domy 120–160 m² · Jabłonna

Ta oferta

11 192 zł/m²

Mediana okolicy

9390 zł/m²

Połowa ofert

8–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szarych Szeregów 03

  14 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Mikołaja Kopernika

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Edyta Raczkowska

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 5 im. Misia Uszatka

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Świętego Jana Pawła II

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legionowo

  2,1 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.