Budynek biurowy w Dębicy

Opis

Oferuję na sprzedaż nieruchomość komercyjną położoną w Dębicy przy ul. Rzeszowskiej 135, w doskonale skomunikowanej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 766 m², będąca w użytkowaniu wieczystym, zabudowana trzykondygnacyjnym budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 883,3 m². Budynek jest odrębną własnością.Obiekt jest murowany, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, co zapewnia trwałość i możliwość łatwej adaptacji do różnorodnych funkcji. Składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra, dzięki czemu oferuje przestrzeń idealną do prowadzenia działalności biurowej, usługowej, technicznej, medycznej, szkoleniowej lub edukacyjnej. Każda kondygnacja może zostać wykorzystana niezależnie, co daje duże możliwości organizacyjne i biznesowe.Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest deklaracja obecnego właściciela o chęci wynajmu części nieruchomości po sprzedaży, co może zapewnić nowemu nabywcy stały, pasywny dochód już od pierwszego dnia i znacząco zmniejszyć ryzyko inwestycyjne. Budynek posiada pełne zaplecze techniczne i jest gotowy do użytkowania bez konieczności natychmiastowych inwestycji. Lokalizacja przy jednej z głównych ulic Dębicy zapewnia świetną widoczność i łatwy dostęp komunikacyjny, co jest kluczowe z punktu widzenia działalności usługowej czy biurowej.Dębica to miasto z rosnącym potencjałem gospodarczym i inwestycyjnym, a nieruchomości w dobrze skomunikowanych punktach cieszą się coraz większym zainteresowaniem. To sprawia, że oferowany budynek stanowi doskonałą okazję zarówno dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby, jak i dla inwestorów szukających stabilnego i funkcjonalnego obiektu komercyjnego.Zapraszam do kontaktu z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytaniaOpiekun ofertySylwia Żynda664 389 715s.zynda@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat dębicki

Ta oferta

3283 zł/m²

Mediana okolicy

3267 zł/m²

Połowa ofert

1,8–3,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Poznań Centrum wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 900 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 900 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Poznań Centrum

  2 900 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 900 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rzeszowska Raj

  30 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 12

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa nr 1

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych nr 1 im. Świętego Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Zrzeszenia "Wolność i Niezawisłość"

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dębica Wschodnia

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębica Wschód

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.