Lokal użytkowy w Wałbrzychu

Opis

Oferuję na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy położony w Wałbrzychu przy ul. Kasztelańskiej 1, w sercu tętniącego życiem osiedla wielorodzinnego. Lokal o powierzchni użytkowej 84,1 m² znajduje się w kompleksie handlowo-usługowym, który od lat stanowi ważny punkt usługowy dla mieszkańców okolicy. Wśród sąsiadujących lokali funkcjonują m.in. apteka, centrum sportowe, sklep odzieżowy oraz salon fryzjerski, co nie tylko przyciąga stały ruch klientów, ale także znacząco podnosi rozpoznawalność i prestiż tej lokalizacji.Położenie przy przystanku komunikacji miejskiej zapewnia doskonały dostęp dla klientów oraz pracowników, co stanowi istotny atut przy prowadzeniu działalności handlowej czy usługowej. Przestrzeń lokalu jest elastyczna i łatwa do adaptacji, dzięki czemu nadaje się do prowadzenia różnorodnych form działalności – od biura, po sklep czy salon usługowy. Duże przeszklenia z witryną umożliwiają skuteczną ekspozycję oferty i przyciągają wzrok przechodniów, co sprzyja budowaniu marki i zwiększaniu sprzedaży.Dodatkowym, niezwykle cennym atutem tej oferty jest deklaracja obecnego właściciela o możliwości dalszego wynajmu lokalu. To wyjątkowa okazja, by już od pierwszego dnia po zakupie czerpać stabilny dochód z najmu, bez konieczności poszukiwania nowego najemcy czy podejmowania ryzyka pustostanu. Tego rodzaju współpraca z dotychczasowym właścicielem może być dla inwestora nie tylko komfortowa, ale i bardzo opłacalna – zwłaszcza w kontekście wysokiego popytu na lokale usługowe w dobrze skomunikowanych i zamieszkałych dzielnicach.Inwestycja w ten lokal użytkowy to decyzja oparta na solidnych fundamentach – sprawdzona lokalizacja, gotowy strumień przychodów oraz duży potencjał rozwoju biznesowego.Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokaluOpiekun ofertySylwia Żynda664 389 715s.zynda@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

68% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wałbrzych

Ta oferta

4637 zł/m²

Mediana okolicy

2761 zł/m²

Połowa ofert

1,4–4,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Poznań Centrum wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  390 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  390 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Poznań Centrum

  390 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  390 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  TEB Technikum Wałbrzych

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Krzysztof

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Limanowskiego

  37 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Społeczna

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 5 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Jana III Sobieskiego

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wałbrzych Centrum

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  16,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.