SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

200 m², gotowe laboratorium medyczne – ul. Gwarków

Gwarków, Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 195 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 3164 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 164 zł/m²
Mediana okolicy: 2 517 zł/m²; ta oferta: +25,7%
Podobne oferty: 12; nieruchomości 50–200 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Nieruchomość, 195 m² (Wałbrzych) kosztuje 3 164 zł za m² — 25,7% więcej niż mediana 2 517 zł za m² dla 12 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wałbrzych). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 617 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal usługowy o profilu medycznym | 200 m² | Gotowe laboratorium | Wałbrzych, ul. Gwarków 32Gotowa przestrzeń do prowadzenia działalności medycznej, laboratoryjnej lub specjalistycznej.Na sprzedaż nieruchomość usługowa o powierzchni ok. 200 m², zlokalizowana przy ul. Gwarków 32 w Wałbrzychu. Lokal był wykorzystywany jako laboratorium histopatologiczne, dzięki czemu stanowi interesującą propozycję dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących przestrzeni przystosowanej do działalności medycznej i diagnostycznej.Nieruchomość obejmuje 9 pomieszczeń biurowych i laboratoryjnych, umożliwiających organizację pracy w ramach jednej placówki lub podział przestrzeni na strefy o różnym przeznaczeniu. Istotnym atutem jest odbiór Sanepidu oraz przygotowanie lokalu do prowadzenia działalności laboratoryjnej — szczególnie dla podmiotów, które chcą rozpocząć działalność bez konieczności tworzenia całej infrastruktury od podstaw. Możliwość wykorzystania istniejącego wyposażenia i instalacji wymaga indywidualnego potwierdzenia.Układ pomieszczeń i dotychczasowy profil działalności dają szerokie możliwości zagospodarowania lokalu, w szczególności pod:laboratorium diagnostyczne lub medyczne,gabinety lekarskie i specjalistyczne,placówkę psychologiczną lub psychoterapeutyczną,gabinety weterynaryjne,działalność badawczą i analityczną,biura firm z sektora medycznego i farmaceutycznego,inne usługi specjalistyczne i działalność biurową, odpowiednio do wymogów danego rodzaju działalności.Dostosuj przestrzeń do własnego pomysłuSzukasz miejsca na rozwój własnej działalności medycznej, planujesz uruchomienie laboratorium, a może potrzebujesz przestrzeni dla zupełnie innego biznesu?To nieruchomość, której potencjał warto poznać osobiście. Istnieje możliwość rozważenia innego sposobu wykorzystania lokalu i dostosowania jego funkcji do potrzeb przyszłego nabywcy, z uwzględnieniem wymaganych zgód, przepisów i warunków technicznych.Najważniejsze informacjeLokalizacja: Wałbrzych, ul. Gwarków 32Powierzchnia: 195 m²Liczba pomieszczeń: 9Dotychczasowe przeznaczenie: laboratorium histopatologiczneStatus: odbiór Sanepidu dla dotychczasowej działalnościNieruchomość z potencjałem zarówno dla podmiotów z branży medycznej, jak i inwestorów poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności usługowej.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Chętnie przedstawię możliwości jej wykorzystania oraz omówię potencjalne kierunki adaptacji.Gajewczyk_Nieruchomości