Lokal użytkowy z możliwością przekształcenia na mieszkanie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal użytkowy z możliwością przekształcenia na mieszkanieNa sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 108,31 m², położony na I piętrze kamienicy przy ul. Dmowskiego, w bliskiej odległości od Rynku.Obecnie nieruchomość posiada status lokalu użytkowego i jest wykorzystywana na cele biurowe, jednak dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń istnieje możliwość przekształcenia jej w przestronne mieszkanie lub apartament.Lokal składa się z:czterech ustawnych pokoi, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetów lub pokoi dziennych,dużego, jasnego pomieszczenia – obecnie wykorzystywanego jako sala konferencyjna,kuchni,toalety,przedpokoju .Nieruchomość jest dwustronna i bardzo dobrze doświetlona, co zapewnia komfort zarówno w przypadku prowadzenia działalności, jak i ewentualnej adaptacji na cele mieszkalne.Atuty nieruchomości:lokalizacja w centrum miasta, blisko Rynku, urzędów i punktów usługowych,przestronne, wysokie i jasne pomieszczenia,duży potencjał aranżacyjny,wymieniona instalacja elektryczna,ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,nowe drewniane okna,zabudowane szafy w cenie lokalu.Czynsz administracyjny: około 606zł.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób szukających lokalu pod działalność (np. kancelarię, gabinety, biuro), jak i dla inwestorów lub klientów prywatnych, którzy chcieliby zaadaptować przestrzeń na duże mieszkanie w kamienicy w centrum miasta.