Kompleks apartamentów i domków Dębki

Opis

Kompleks 9 lokali wypoczynkowych | DębkiGotowy kompleks noclegowy w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości polskiego wybrzeża. Nieruchomość łączy 9 niezależnych jednostek noclegowych, dużą działkę o powierzchni 2 499 m² oraz rozbudowaną infrastrukturę rekreacyjną.Obiekt jest przygotowany do dalszego prowadzenia działalności i może stanowić interesującą propozycję dla inwestora poszukującego funkcjonującego biznesu turystycznego nad Bałtykiem.NIERUCHOMOŚĆNa terenie posesji znajdują się dwa rodzaje zabudowy:4 niezależne, całoroczne domy wypoczynkoweKażdy o powierzchni około 60 m².orazbudynek apartamentowy z 2021 rokuo powierzchni użytkowej 200,79 m², obejmujący 5 apartamentów:3 dwupoziomowe,2 jednopoziomowe.Łącznie do dyspozycji jest 9 niezależnych jednostek, co pozwala na równoległą obsługę kilku grup gości i efektywne wykorzystanie obiektu w działalności najmu.DOMYKażdy z czterech domów posiada dwie kondygnacje i funkcjonalny układ dostosowany przede wszystkim do pobytów rodzinnych.Na parterze zaplanowano część dzienną z salonem, miejscem do wypoczynku i telewizorem. Salon połączony jest z wyposażonym aneksem kuchennym oraz częścią jadalnianą.Kuchnie posiadają m.in.:płyty indukcyjne,piekarniki,zmywarki.Na parterze znajduje się również łazienka z prysznicem.Piętro każdego domu zajmują dwie oddzielne sypialnie. Układ pozwala również na przygotowanie dodatkowych miejsc noclegowych.Wyposażenie obejmuje m.in. antyalergiczne materace oraz pościel MEDICAL.5 APARTAMENTÓWDrugą częścią inwestycji jest nowoczesny budynek apartamentowy wybudowany w 2021 roku.Znajduje się w nim pięć niezależnych lokali przeznaczonych do wynajmu całorocznego.Każdy apartament posiada:salon połączony z aneksem kuchennym,dwie sypialnie,łazienkę.Trzy apartamenty zostały zaprojektowane jako lokale dwupoziomowe, natomiast dwa mają układ jednopoziomowy.Współczesna architektura, funkcjonalne rozplanowanie przestrzeni oraz standard wykończenia pozwalają prowadzić działalność bez konieczności ponoszenia znaczących nakładów inwestycyjnych na rozpoczęcie najmu.DZIAŁKA – 2 499 m²Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowana przestrzeń dostępna dla gości.Na terenie kompleksu przygotowano:ogród,plac zabaw z domkiem i trampoliną,boisko do piłki nożnej,altanę wypoczynkową,miejsce do grillowania,prywatne miejsca parkingowe.Pozwala to zaoferować gościom nie tylko nocleg, ale również przestrzeń do wypoczynku i rekreacji na terenie samego obiektu.DĘBKILokalizacja jest jednym z kluczowych elementów wartości tej nieruchomości.Dębki od lat należą do popularnych miejscowości wypoczynkowych nad polskim morzem, przyciągających zarówno rodziny, jak i osoby poszukujące bardziej kameralnego wypoczynku.Kompleks znajduje się w zielonej i spokojnej części miejscowości, zapewniającej większą prywatność niż ścisłe centrum, a jednocześnie pozwalającej korzystać z atrakcji Dębek i szerokiej, piaszczystej plaży.Charakter lokalizacji dodatkowo budują okoliczne lasy, tereny Piaśnickich Łąk oraz ujście Piaśnicy do Bałtyku.GOTOWY MODEL BIZNESOWYOferta nie obejmuje wyłącznie budynków i gruntu.Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość przygotowana do kontynuowania działalności w sektorze najmu turystycznego.Najważniejsze elementy inwestycji to:9 niezależnych jednostek noclegowych,możliwość prowadzenia najmu przez cały rok,4 niezależne domy,5 apartamentów,nowy budynek apartamentowy z 2021 roku,działka o powierzchni 2 499 m²,kompletna infrastruktura rekreacyjna,prywatny parking,możliwość dalszego rozwijania działalności.Na uwagę zasługują również koszty eksploatacyjne. Roczny koszt ogrzewania gazowego wynosi około 7 000 zł.DLA INWESTORATo propozycja przede wszystkim dla osoby poszukującej nieruchomości, która może rozpocząć generowanie przychodów bez wieloletniego procesu przygotowania inwestycji od podstaw.Dębki + 2 499 m² gruntu + 9 jednostek noclegowych + gotowa infrastruktura tworzą kompletny produkt inwestycyjny na rynku najmu nadmorskiego.Nieruchomość może być dalej prowadzona w obecnym modelu lub rozwijana zgodnie z koncepcją nowego właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Krokowa

Ta oferta

13 409 zł/m²

Mediana okolicy

10 500 zł/m²

Połowa ofert

2,9–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Bosanoga

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dębki

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bożepole Wielkie

  29,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.