Hala magazynowa 785m2 Dobrodzień

Opis

Biuro nieruchomości BMC prezentuje na sprzedaż halę produkcyjno-magazynowa.To nowoczesny obiekt, który przeszedł generalny remont w 2016 roku. Został zmodernizowany z myślą o wysokiej efektywności i bezpieczeństwie, spełniając wszelkie wymagania dla współczesnej produkcji i przechowywania towarów. Hala produkcyjno-magazynowa to obiekt o trzech kondygnacjach, co umożliwia optymalne wykorzystanie przestrzeni i dostosowanie jej do różnych potrzeb operacyjnych.Ogrzewanie i klimatyzacja hali:Pieca na paliwo stałe o mocy 49 kW: zapewnia efektywne ogrzewanie budynku.Klimatyzatory o mocy 7,5 kW: umożliwiają utrzymanie odpowiedniej temperatury wewnątrz w gorące dni.Trzy nagrzewnice Vulcano 50 kW: wspierają system ogrzewania, zapewniając równomierne rozprowadzenie ciepła.Fotowoltaika o mocy 15 kW: system rozliczany na starych zasadach, co pozwala na zmniejszenie kosztów energii elektrycznej.Remont i wykończenie:Podczas remontu w 2016 roku budynek przeszedł szereg istotnych ulepszeń:Wymiana stolarki okiennej na antywłamaniową: zwiększa bezpieczeństwo obiektu.Ocieplenie stropów pianą PUR o grubości 25 cm: zapewnia doskonałą izolację termiczną.Nowa papa na dachu: gwarantuje szczelność i trwałość dachu.Obróbka kominów blachą ze stali nierdzewnej: zapewnia odporność na warunki atmosferyczne i długowieczność.Posadzki: zostały wylewane i pokryte żywicą epoksydową, co zapewnia wysoką odporność na uszkodzenia mechaniczne oraz łatwość w utrzymaniu czystości.Bezpieczeństwo:Brama automatyczna: do magazynu prowadzą dwie automatyczne bramy Hormann o wymiarach 3m x 5m oraz 2,5m x 2,5m, co zapewnia wygodny dostęp.Drzwi antypożarowe i antywłamaniowe: wszystkie drzwi w budynku zostały wymienione na wysoce bezpieczne modele, zapewniające ochronę przed włamaniami i pożarami.System monitoringu: budynek chroniony jest przez 16 kamer o rozdzielczości 4K, z zapisem danych na 21 dni, a także system alarmowy, który dodatkowo zwiększa poziom bezpieczeństwa.Media:Światłowód: zapewnia szybki dostęp do Internetu o dużej przepustowości.Wodociąg: doprowadzony do budynku, co umożliwia sprawne zaopatrzenie w wodę.Szambo 10 m³: odpowiednia pojemność na odpływ nieczystości.Prąd o mocy przyłączeniowej 20 kW: zapewnia wystarczającą moc do zasilania maszyn oraz urządzeń w hali.Hydrant: znajduje się na terenie działki, a dodatkowo jest zainstalowany hydrant w magazynie, co zwiększa bezpieczeństwo przeciwpożarow.Dodatkowa infrastruktura:Wiata zewnętrzna: wiata o konstrukcji stalowej, wykonana z blachy o grubości 0,75 mm, wyposażona w powłokę antykondensacyjną, zapewnia dodatkową przestrzeń na przechowywanie materiałów i pojazdów.Dodatkowe pomieszczenia:Biura: W budynku znajdują się dwa przestronne biura, które mogą służyć jako miejsce pracy dla kadry zarządzającej, działu administracyjnego lub sprzedaży. Biura są dobrze doświetlone i zapewniają komfortowe warunki do pracy.Kuchnia: W pełni wyposażona kuchnia, w której pracownicy mogą przygotować posiłki. Dzięki jej obecności, firma zapewnia wygodę pracownikom, dbając o ich komfort i dobre samopoczucie w czasie przerwy.Łazienka: W budynku znajdują się nowoczesne i funkcjonalne łazienki, dostosowane do potrzeb pracowników i gości, wyposażone w niezbędne udogodnienia.Pomieszczenie techniczne z piecem: W osobnym pomieszczeniu zlokalizowany jest piec na paliwo stałe, który zapewnia ogrzewanie całego obiektu. Jest to również przestrzeń, w której znajdują się inne urządzenia techniczne, niezbędne do prawidłowego funkcjonowania hali.Opisywany obiekt jest idealnym rozwiązaniem dla firm poszukujących funkcjonalnego, bezpiecznego i nowoczesnego obiektu, który zapewnia wygodę, efektywność energetyczną i pełne bezpieczeństwo. Hala produkcyjno-magazynowa to kompleksowy obiekt, który wyróżnia się nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, wysokim standardem bezpieczeństwa oraz dbałością o efektywność energetyczną. Dzięki dobrze zaplanowanej infrastrukturze, solidnemu wykonaniu i dogodnej lokalizacji, jest to miejsce, które idealnie sprawdzi się w różnych branżach, zapewniając wygodę, oszczędności i bezpieczeństwo na najwyższym poziomie. Hala produkcyjno-magazynowa jest także doskonale zlokalizowana, co umożliwia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, zarówno dla transportu drogowego, jak i logistycznego. Dzięki temu jest idealnym rozwiązaniem dla firm zajmujących się produkcją, dystrybucją czy magazynowaniem towarów.UWAGA:Podana cena nie uwzględnia VATu, do ceny należy doliczyć VAT.Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomościKoszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,Podatek PCC: 2% wartości transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BMC Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw przy pływalni Delfin

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im.Powstańców Śląskich

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NZOZ Gamed

  4 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Pludry

  6,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olesno

  19,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.