Niepowtarzalny budynek z dużą działką

Opis

Biuro Nieruchomości Leszek Banaś oferuje na sprzedaż unikalny budynek w zabudowie kołowej w miejscowości Dolna Grupa 70 o powierzchni użytkowej 353m2, który kiedyś pełnił funkcje restauracji. Posadowiony jest na dużej działce o powierzchni 2000m2, co czyni tę nieruchomość idealną inwestycją handlowo-usługową . Również charakteryzuje się nietypowym kształtem oraz funkcjonalnym układem przestrzennym, co umożliwia dostosowanie do różnych potrzeb biznesowych. Budynek jest murowany, dwukondygnacyjny,  kryty papą, podpiwniczony. Na piętrze znajduje się duży salon z wyjściem na taras i z dostępem do pięciu  pokoi z własnymi łazienkami. Na parterze dwie sale, zaplecze kuchenne  zarówno do działalności gastronomicznej, jak i do adaptacji na inne cele. Budynek jest do własnej aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. Jest to wyjątkowa propozycja dla inwestorów , którzy chcą rozwijać swoją działalność  w doskonałej lokalizacji : blisko autostrada A1, bezpośredni wjazd z trasy 91, do Grudziądza 5km, obok stacja benzynowa EKO-TANK. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej niezwykłej nieruchomości ! Leszek Banas601-637-737 cena 529 000zł do negocjacji Nasz doradca bankowy przedstawi państwu nieodpłatnie najkorzystniejszą ofertę kredytu na budowę domu , zakup działki, mieszkania lub domu 601-637-737 Leszek Banaśleszek@banas24.plNa naszej firmowej stronie internetowej znajduje się cała oferta nieruchomości, wystarczy w wyszukiwarce wpisać słowa    Leszek Banaś . Zgodnie z Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami Art. 179b. Po zrealizowaniu transakcji pobieramy od Kupującego wynagrodzenie dla biura pośrednictwa Nasza firma posiada ubezpieczenie OC pośrednika do kwoty  1,5 miliona zł                                                              Przedstawione informacje w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego  , lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oględzin i oświadczeń zamawiających.   Oferta nr88460285 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat świecki

Ta oferta

1499 zł/m²

Mediana okolicy

1929 zł/m²

Połowa ofert

1,5–3,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI Leszek Banaś

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Sonia

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dolna Grupa

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dolna Grupa

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Domu Św. Józefa

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Grupie

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowe Marzy

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.