Magazyn ok 2000 m2 z biurem ok 670 m2, Ożarów

Opis

Podstawowe informacje:Nowoczesna powierzchnia magazynowa ok 1948 m2 powierzchnią biurowo-socjalną ok 670 m2.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.Lokalizacja:Ożarów, 16 km na zachód od centrum Warszawy, nieopodal węzła autostrady A2 Pruszków, 1 km od granic administracyjnych Warszawy, pomiędzy węzłem autostrady A2 a węzłem DK2.Komunikacja:200 m od stacji kolei podmiejskiej, 38 min samochodem do centrum Warszawy, 20 min samochodem na lotnisko cargoOpis nieruchomości:Moduł magazynowy o powierzchni ok 1948 m2, wysokości 9,3 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2 oraz 2 dok hydrauliczny oraz 2 bramy z poziomu "0", do modułu przynależy powierzchnia socjalno-biurowa ok 670 m2. Moduł wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego w skład którego wchodzi 9 budynków o łącznej powierzchni ponad 84 000 mkw. Park posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.Na zapytanie dostępne również inne moduły od Q1/Q2 2027 - do przekazania I kwartał 2027 r. w nowowybudowanej nowoczesnej hali !Szczegółowe dane:- Wysokość w świetle 9,3 m- Siatka słupów 12 m × 22,5 m- Nośność posadzki 5 t/m2- Ogrzewanie gazowe- Świetliki i klapy dymowe- Doki hydrauliczne x2- Brama "0" x2- Przestrzeń zaaranżowana według potrzeb Klienta- Pełna obsługa parku z całodobową ochronąDodatkowe informacje:Dostępność:Czerwiec 2026Miejsca postojowe do ustalenia.Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:4,50 Euro netto /m2Bazowa stawka czynszu najmu biura:12 Euro netto /m2Opłaty eksploatacyjne:7,50 zł /m2Minimalny okres najmu:3/5 latInformacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  16 806 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-09

  JC Partners Nieruchomości

  16 806 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Rodzynek

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1 FILIA

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Lingo Star

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.