Magazyn 1454 m2 z biurem 467 m2, Konotopa

Opis

Podstawowe informacje:Powierzchnia magazynowa 1454 m2 z powierzchnią biurowo socjalną 467 m2, magazyn posiada 2 doki załadunkowe.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.Lokalizacja:Jawczyce, w sąsiedztwie węzła „Konotopa” łączącego drogi ekspresowe S2 i S8, w pobliżu węzła „Mory” łączącego drogi ekspresowe 92 i S8. Dobra komunikacja z Portem Lotniczym im. F. Chopina.Komunikacja:13 km od centrum Warszawy, 1,7 km najbliższego przystanku autobusowego, 4,5 km od stacji kolei podmiejskiej.Opis nieruchomości:Park magazynowy składa się z 2 budynków magazynowo biurowych klasy A, o łącznej powierzchni ok. 48 500 m2.Moduł magazynowy o powierzchni 1.454 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, do modułu przynależy powierzchnia biurowa 467 m2.Ilość miejsc parkingowych do ustalenia!Szczegółowe dane:- Duży parking dla pracowników i gości.- Siatka 22,5m x 12m, w rejonie doków siatka powiększona do 22,5 x 12m;- System ogrzewania gazowego, promienniki;- Oświetlenie LED w pomieszczeniach magazynowych;- Obciążenie ogniowe do 4.000 MJ/m2;- Wysokość - 10 m netto;- Nośność posadzki - 5T/m2;- Tryskacze typu ESFR;- Klapy dymowe;- Świetliki;- Okablowanie strukturalne IT kategorii 5e;- Całodobowy monitoring.Dodatkowe informacje:Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:4,50 - 4,90 Euro netto /m2Bazowa stawka czynszu najmu biura:11,50 12 Euro netto /m2Opłaty eksploatacyjne:8,80 zł /m2Minimalny okres najmu:3 latZapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

45,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta

7 zł/m²

Mediana okolicy

12 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  JC Partners Nieruchomości

  12 738 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  12 738 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konotopa

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Błońska 02

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  Zieleniec Zaczarowanej Dorożki

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. ks. B. Markiewicza

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 5 im. Zbigniewa Gęsickiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gołąbki

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Zdrowie Plus"

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Lingo Star

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.