WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Magazyn 1222 m2 z biurem 40 m2, Sosnowiec

Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 1261 m²
Cena za metr: 5 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 1 261 m² (Sosnowiec) kosztuje 5 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 5 845 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Podstawowe informacje:Powierzchnia magazynowa 1222 m2 wraz z powierzchnią biurową 39 m2.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.Lokalizacja:Sosnowiec tuż przy drodze ekspresowej S1, zaledwie kilka kilometrów od autostrady A4. Zaletą jest także bliskość centrum Sosnowca oraz Katowic, jak również Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice w Pyrzowicach.Komunikacja:8 km od autostrady A48 km od centrum Sosnowca15 km od centrum Katowic32 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice w Pyrzowicach62 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego Kraków Airport im. Jana Pawła IIOpis nieruchomości:Kompleks trzech nowoczesnych budynków w samym sercu aglomeracji górnośląskiej, budynki znajdują się w Sosnowcu tuż przy drodze ekspresowej S1, zaledwie kilka kilometrów od autostrady A4, w bliskości centrum Sosnowca oraz Katowic, a także Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Magazyn o powierzchni 1222 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, do powierzchni przynależy moduł biurowo socjalny o powierzchni 39 m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.Budynki wyposażone są w system tryskaczy oraz klapy dymowe. Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie.Powierzchnia dostępna grudzień 2026! Wysokość składowania netto: 10 m. Nośność posadzki: 5 t/m². Siatka słupów 22,5 m x 18 m, 11,25 m x 18 m. Place manewrowe Bramy z kołnierzami ochronnymi i doki z podnośnikami hydraulicznymi. System przeciwpożarowy (tryskacze) Duży parking dla pracowników i gości. Ochrona 24 h, CCTV.Dodatkowe informacje:Bazowa stawka czynszu najmu magazynu / magazyn crossdock:4,25 - 4,40 Euro netto /m2 / 6,80 Euro netto/m2Bazowa stawka czynszu najmu biura:12 Euro netto /m2Opłaty eksploatacyjne:7,50 zł netto/m2Opłata za miejsce parkingowe w ilości do ustalenia:w ramach czynszuInformacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).