Magazyn 1660 m2 małym biurem, Sosnowiec

Opis

Podstawowe informacje:Powierzchnia magazynowa 1664 m2 wraz z powierzchnią biurową 102 m2.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.Komunikacja:Przy Parku przystanek komunikacji miejskiej autobusowej.Lokalizacja:Sosnowiec, bezpośrednio przy drodze ekspresowej S1, nieopodal autostrady A4 (17 km), łączącej Niemcy i zachodnią granicę Polski ze wschodnią Ukrainą oraz trasy E75 (17 km), biegnącej w kierunku Warszawy. Transport w kierunku południowym zapewnia pobliska droga krajowa E40, gwarantująca łatwy dojazd do Krakowa i Wrocławia. Park znajduję się zaledwie 40 km na południe od międzynarodowego lotniska w Katowicach.Opis nieruchomości:Nowoczesny park magazynowy, zaprojektowany z myślą o najemcach prowadzących działalność biznesową na średnią i dużą skalę. Park oferuje ok. 290 000 m2 powierzchni magazynowej dostosowanej do magazynowania oraz lekkiej produkcji, obiekt otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.Moduł magazynowy o powierzchni 1664,86 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, do powierzchni przynależy moduł biurowo socjalny o powierzchni 102,3 m2.Budynki wyposażone są w system tryskaczy oraz klapy dymowe.Park posiada duży plac manewrowy oraz liczne miejsca parkingowe.Powierzchnia już dostępna !- Liczne doki hydrauliczne oraz bramy wjezdne z poziomu"0"- Nośność posadzki 5,000 kg/m²- Wysokość wnętrza w świetle wynosi 10 m- Instalacja tryskaczowa ESFR, klapy dymowe- Siatka słupów: 12 m x 22,5 m- System zautomatyzowanego wjazdu/wyjazduDodatkowe informacje:Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:4,35 Euro netto /m2Bazowa stawka czynszu najmu biura:11 Euro netto /m2Opłaty eksploatacyjne:7,90 zł netto/m2Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych.Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  JC Partners Nieruchomości

  8367 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  8367 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bobrek Logistyczna

  13 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  860 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  950 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr. 54

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dańdówka Osiedle

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 13

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Farmaceutycznych w Sosnowcu

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Dańdówka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Na Rogu

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Pediatrii

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.