Magazyn 6737 m2, produkcja, Wrocław przy A8

Opis

Podstawowe informacje:Powierzchnia magazynowa 6737 m2 z powierzchnią socjalno biurową 76 m2.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.Lokalizacja:Wrocław, Nowa Bielany Wrocławskie przy autostradzie A4, nieopodal węzła A4 i A8.Komunikacja:Doskonała komunikacja i łatwy dostęp do rynków dystrybucyjnych w południowej i centralnej części Polski, a także zachodnich i południowych sąsiadów, 16 km do lotniska Wrocław Strachowice, 12 km do centrum Wrocławia, bliskość  dróg: autostrady A4, A8/S8 oraz drogi nr 35Opis nieruchomości:Inwestycja składa się z dwóch budynków magazynowo biurowych, zapewniających wysokiej klasy powierzchnie.Duże place manewrowe oraz dostępność bram z poziomu gruntu umożliwiają wygodne prowadzenie codziennych operacji logistycznych.Magazyn o powierzchni 6.737 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, wraz z powierzchnią socjalno biurową o powierzchni 76 m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego, Park ma pozwolenie na produkcję!Obiekt posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie.Na zapytanie dostępne rownież inne moduły w parku!Szczegółowe dane:- Wysokość magazynu netto: 10 m- Nośność posadzki: 5T/m2- Obciążenie ogniowe - ponad 4000MJ/m2.- Bramy z kołnierzami ochronnymi, doki z windami hydraulicznymi, bramy wjazdowe z poziomu gruntu.- Dostęp światła dziennego zapewniający komfortowa pracę (świetliki).- System przeciwpożarowy (tryskacze, klapy oddymiające, hydranty).- Siatka słupów 22,5 m x 12 m.- Dostęp 24/7.- Możliwość produkcji Dostępność: jużBazowa stawka czynszu najmu magazynu:4,20 - 4,50 Euro netto /m2Bazowa stawka czynszu najmu biura:12 - 13 Euro netto /m2Opłaty eksploatacyjne:7,18 zł netto/m2Załączony plan i zdjęcie nieruchomości są poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz powierzchni o o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  JC Partners Nieruchomości

  31 305 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  31 305 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Żyrafka

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bielany Wrocławskie - Kwiatowa

  6 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Domowa

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Montessori

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Twój Lekarz"

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielany Wrocławskie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobierzyce

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.