Baza dla firmy przy DK20 Hala, warsztat, biuro + dom

Opis

To propozycja do rozważenia jako baza firmy instalacyjnej, budowlanej lub serwisowej, warsztat samochodowy lub magazyn z biurem.Ta nieruchomość  łączy zaplecze do prowadzenia działalności z niezależnym, eleganckim domem, który możesz wykorzystać do zamieszkania lub wynajmu.Bezpośredni wjazd z DK20,  To miejsce z potencjałem do pozyskiwania klientów zarówno z najbliższej okolicy, jak i spośród osób przemieszczających się tą trasą.Położenie przy drodze krajowej sprzyja rozpoznawalności firmy i ułatwia wskazanie jej lokalizacji.Dla warsztatu samochodowego, serwisu czy firmy usługowej oznacza możliwość obsługi mieszkańców Egiertowa i sąsiednich miejscowości, lokalnych przedsiębiorców oraz klientów dojeżdżających od strony Żukowa i Kościerzyny.Na działce o powierzchni 2854 m² znajdują się trzy budynki:łączna deklarowana powierzchnia budynków wynosi około 400 m².budynek warsztatowo-biurowy z garażem i kanałami około 150 m²dodatkowa hala około 100 m²;dom mieszkalny  około 124 m² Budynek warsztatowo biurowyDwukondygnacyjny budynek łączy zaplecze techniczne z przestrzenią do administracji firmy.Na parterze znajdują się garaż dwustanowiskowy z kanałami oraz dwa pomieszczenia gospodarcze.Piętro zajmuje przestrzeń biurowa z klimatyzacją i toaletą.Część garażowo-warsztatowa oraz biurowa mają niezależne wejścia.Hala wys.4 mStanowi osobną powierzchnię, dodatkową względem budynku warsztatowo-biurowego.Można rozważyć jej wykorzystanie jako magazynu części, opon, narzędzi, materiałów lub towarów, a także zaplecza technicznego firmy.Jako warsztat naprawczy dla ciężarówek DomElegancki 6 pokojowy, podpiwniczony z wysokiej klasy wykończeniemDaje możliwość zamieszkania przy firmie lub przeznaczenia części mieszkalnej na wynajem lub pod biuraDom obejmuje trzy sypialnie, 2 salony, kuchnię i dwie łazienki, garderobę oraz piwnicaCzęść rekreacyjną posesji tworzą ogród z nasadzeniami, altana usytuowana na końcu zielonej części działkiLokalizacjaEgiertowo leży  przy połączeniu 20 z drogą wojewódzką nr 224, prowadzącą w kierunku Kartuz i Nowej Karczmy.Blisko obwodnicy Żukowa i S7 około 13 km do ronda w Glinczu  początku obwodnicy Żukowa, około 17 km do węzła Żukowo na S7, czyli Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej.ZaletyPosesję warto rozważyć jako bazę firmy realizującej zlecenia na terenie Kaszub i aglomeracji trójmiejskiejOgrodzona posesja jest zagospodarowana, a plac wokół budynków częściowo wyłożono kostką brukową.Powierzchnia działki pozwala zaplanować parkowanie, strefę obsługi klientów oraz podział na część firmową i prywatną.Budynki są podłączone do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznejOgrzewanie na ekogroszek na 2 budynkiSzybkie wydanieZapraszam!Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat kartuski

Ta oferta

3125 zł/m²

Mediana okolicy

3259 zł/m²

Połowa ofert

1,3–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dom & House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Dom & House

  1 250 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Dom & House

  1 250 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Świętego Franciszka z Asyżu

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Egiertowo, Droga Przywidzka

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sławki

  2,7 km

• Uczelnia

  5,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  14,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.