Lokal użytkowy 16,55 m² przy dworcu w Elblągu

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 16,55 m², zlokalizowany przy Placu Dworcowym 3A w Elblągu.To propozycja dla osób poszukujących niewielkiej przestrzeni pod własną działalność gospodarczą, biuro, punkt usługowy lub handlowy, a także dla inwestora rozważającego zakup lokalu pod wynajem.LOKALNieruchomość znajduje się na parterze budynku biurowo-handlowego z 2009 roku.Lokal składa się z jednego pomieszczenia, co daje możliwość dopasowania jego aranżacji do charakteru prowadzonej działalności. Na podłodze znajdują się panele.Do lokalu doprowadzone są prąd oraz woda, a ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej.Wejście do lokalu prowadzi z klatki schodowej.Toaleta jest wspólna i znajduje się w budynku.Lokal stanowi pełną własność i posiada przeznaczenie biurowe, handlowe oraz usługowe.BUDYNEKBudynek jest w dobrym stanie technicznym i został wyposażony w windę.Dodatkowym atutem jest monitoring oraz ochrona, co zwiększa bezpieczeństwo zarówno właścicieli lokali, jak i osób odwiedzających budynek.LOKALIZACJAPlac Dworcowy to jeden z najbardziej charakterystycznych punktów komunikacyjnych Elbląga.Bezpośrednie sąsiedztwo dworców PKP i PKS sprawia, że lokalizacja jest łatwa do odnalezienia i dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta oraz regionu.W bezpośrednim otoczeniu znajduje się również duży parking, co ułatwia dojazd osobom korzystającym z usług prowadzonych w budynku.To lokalizacja, która może dobrze sprawdzić się szczególnie dla działalności biurowej, usługowej, konsultacyjnej czy handlowej.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia: 16,55 m²cena: 120 000 złpiętro: parterforma własności: pełna własnośćrok budowy: 2009przeznaczenie: biurowe, handlowe, usługoweliczba pomieszczeń: 1ogrzewanie: miejskiemedia: prąd i wodapodłoga: paneletoaleta: wspólna w budynkuwinda: takmonitoring: takochrona: takmiesięczne koszty eksploatacyjne: 422 złdostępność: termin do ustaleniaNiewielki metraż oznacza łatwiejsze utrzymanie lokalu oraz stosunkowo niski próg wejścia w nieruchomość komercyjną.Jeżeli szukasz miejsca na własną działalność albo lokalu, który może stanowić uzupełnienie portfela inwestycyjnego, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.Zapraszam również na dzień pokazowy, który odbędzie się w piątek 6 listopada.Zadzwoń i wybierz dogodną dla siebie godzinę spotkania.Z przyjemnością pokażę Ci tę nieruchomość na żywo i odpowiem na wszystkie pytania.Michał GurzyńskiZapraszam także do rozmowy w naszym biurze Freedom Nieruchomości w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2.Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 7500zł brutto.Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie dysponujesz wystarczającymi środkami na wkład własny?Mamy dla Ciebie rozwiązanie. Nasi eksperci finansowi pomogą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości, również w programach umożliwiających finansowanie bez wymaganego wkładu własnego.Skontaktuj się z nami i sprawdź swoje możliwości finansowania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dworzec

  43 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  31 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dom Lekow

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nasza Przychodnia

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2

  6 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  19,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.