Komercyjne na sprzedaż - 2 564 m² - 40 pomieszczeń Ełk

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość pod usługi, w pobliżu jeziora i plaży miejskiej.Działki o łącznej powierzchni 2 005 m2 zabudowane budynkiem biurowym o powierzchni 2564,07 m2.Budynek jest obiektem 5-kondygnacyjnym (3 piętra, parter, piwnica) z garażem w bryle budynku.Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wjazd od strony ul. Wawelskiej.W POBLIŻU:- 150 m - przystanki komunikacji miejskiej,- 700 m - Urząd Miasta,- 700 m - dworzec kolejowy,- 1 km - Galeria Handlowa Brama Mazur.UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr IV/21/06 Rady Miasta Ełku z dnia 2006-12-28 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Ełku, ograniczonego ulicami: Gdańską, A. Mickiewicza, Słoneczną, Gen. W. Sikorskiego, zwanego EŁK - GDAŃSKA (publikacja: Dz. Urz. Województwa Warmińsko-Mazurskiego nr 17 z 09.02.2007, poz. 369, data wejścia w życie MPZP: 12 marca 2007 r.) z późn. zmianami, przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie oznaczonym symbolem:- 27U - tereny usług.ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie Ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości po sprzedaży, dotyczy:- prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 728,72 m2 (odpłatnie),- prawa użytkowania dachu o łącznej powierzchni 143,60 m2,- prawa użytkowania elewacji o łącznej powierzchni 85,81 m2,- prawa użytkowania gruntu o łącznej powierzchni 12,56 m2,- służebności w gruncie o łącznej powierzchni 100,04 m2.TYTUŁ PRAWNY:Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.Stan prawny uregulowany.Brak obciążeń.Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.CENA DO NEGOCJACJI!Zapraszamy do kontaktu.WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.