Lokale użytkowe na sprzedaż - 2 564 m² - 50 pomieszczeń Ełk

Opis

Ełk, budynek biurowy, 2564 m2, sprzedam, 1 450 000 zł, netto.Na sprzedaż budynek biurowy na dużej działce z dostępem do handlu i usług.Działki o łącznej powierzchni 2 005 m2 zabudowane budynkiem biurowym o powierzchni 2564,07 m2. Budynek jest obiektem 5- kondygnacyjnym (3 piętra, parter, piwnica) z garażem w bryle budynku.Nieruchomość częściowo objęta umowami najmu.Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wjazd od strony ul. Wawelskiej.W gruncie znajduje się infrastruktura teletechniczna, która zajmuje szacunkową powierzchni 100,70 m2. W budynku znajdują się pomieszczenia o łącznej pow. 703,28 m2, w których znajdują się czynne urządzenia telekomunikacyjne.W bezpośrednim sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. Jest to dogodna lokalizacja, blisko centrum miasta. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości 150 m, Urząd Miasta oraz dworzec kolejowy - 700 m. Nieruchomość z dostępem do handlu, usług i gastronomii, w odległości 1 km znajduje się Galeria Brama Mazur.W pobliżu- przystanki komunikacji miejskiej- Urząd Miasta- dworzec kolejowy- Galeria Handlowa Brama MazurZgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren na którym znajduje się nieruchomość oznaczona jest symbolem 27U:- przewiduje się pozostawienie dotychczasowego sposobu zagospodarowania terenu. Dopuszcza się realizacjęmodernizację i rozbudowę istniejących obiektów kubaturowych z przeznaczeniem pod usługi, handel i drobnąwytwórczość oraz gastronomię- wprowadzanie funkcji mieszkaniowej wymaga zachowania nieprzekraczalnych linii zabudowy mieszkaniowej- obowiązuje podłączenie zabudowy do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej w chwili jej wykonania- dopuszcza się również realizację obiektów związanych z obsługą techniczną terenów budowlanych i utrzymania porządku jak: uzbrojenie terenu, kontenery na odpady stale, tablice reklamowe itp. oraz obsługą komunikacyjną (w tym parkingi i garaże wbudowane w obiekty usługowej i zieleń urządzoną).Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mickiewicza - Wawelska 05

  41 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  27 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  38 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Osak

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Artystyczna

  22 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwesytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie filia w Ełku

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Światełko"

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Guty

  25,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.