Nieruchomość pod usługi, w pobliżu jeziora i plaży

Opis

Nieruchomość w nowej cenie!Budynek biurowy zaledwie 1 km od śródmieścia:     - w dobrze skomunikowanej okolicy, z dostępem do punktów handlu i usług,     - z potencjałem na cele usługowe,     - w pobliżu jeziora i plaży miejskiej.Działki o łącznej powierzchni 2 005 m² zabudowane budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 2564,07 m². Budynek jest obiektem 5-kondygnacyjnym (3 piętra, parter, piwnica) z garażem w bryle budynku. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wjazd od strony ul. Wawelskiej. Teren nieruchomości ogrodzony, w większości utwardzony.W pobliżu150 m - przystanki komunikacji miejskiej,700 m - Urząd Miasta,700 m - dworzec kolejowy,800 m - jezioro Ełckie,1 km - Galeria Handlowa Brama Mazur.Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr IV/21/06 Rady Miasta Ełku z dnia 2006-12-28 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Ełku, ograniczonego ulicami: Gdańską, A. Mickiewicza, Słoneczną, Gen. W. Sikorskiego, zwanego „EŁK - GDAŃSKA” (publikacja: Dz. Urz. Województwa Warmińsko-Mazurskiego nr 17 z 09.02.2007, poz. 369, data wejścia w życie MPZP: 12 marca 2007 r.) z późn. zmianami, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:27U - tereny usług.Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie Ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 728,72 m²,prawa użytkowania dachu o łącznej powierzchni 143,60 m²,prawa użytkowania elewacji o łącznej powierzchni 85,81 m²,prawa użytkowania gruntu o łącznej powierzchni 12,56 m²,służebności w gruncie o łącznej powierzchni 100,04 m².Stan prawny Na nieruchomość składają się dwie nieruchomości wieczystoksięgowe. Obie nieruchomości stanowią całość gospodarczą i powinny być sprzedawane łącznie.I. W dziale I-Sp wpisano komentarz do migracji: W Dziale I-O Łamie 5 dokonano wpisu „Działka gruntu w wieczystym użytkowaniu do dnia 5-go grudnia 2089r.”W dziale II ujawniono Skarb Państwa jako właściciela i Orange Polska S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość.W działach III i IV nie ma wpisów.II. W dziale I-Sp wpisano grunt oddany w użytkowanie wieczyste do dnia 12.01.2115r. w celu poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej oznaczonej numerami geodezyjnymi działek: 310/1, 310/3, 316/13, 316/19, 316/20, 319/7 I 319/9, pozostającej w użytkowaniu wieczystym.W dziale II ujawniono Skarb Państwa – Starosta Ełcki jako właściciela i Orange Polska S.A. jako użytkownika wieczystego.W działach III i IV nie ma wpisów.W działach I do IV nie ma wzmianek.Stan na dzień 23.05.2025r. Strefa komunikacyjna autobus, pociągMedia woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Orange Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gdańska 02

  45 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  30 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Światełko"

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Stefana Żeromskiego

  29 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwesytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie filia w Ełku

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Guty

  26 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.