Biuro 110m2, Do Aranżacji, Parter, Parking

Opis

Funkcjonalny, bardzo jasny lokal biurowy o powierzchni 110 m². Praktyczny układ przestrzeni i duże możliwości aranżacji pod działalność biurową, kancelarię, firmę szkoleniową, consulting czy siedzibę firmy usługowej. Najważniejsze atuty: - parter budynku biurowego z niezależnym wejściem - bardzo dobre doświetlenie - spokojne, komfortowe miejsce do pracy - przestrzeń umożliwiająca elastyczną adaptację biura - urokliwa część Oliwy - spokojne otoczenie, idealne na biuro Wyposażenie i udogodnienia: -ogrzewanie (gaz + pompa ciepła w budynku) - monitoring nieruchomości - możliwość podłączenia alarmu - opcja montażu klimatyzacji (wsparcie właściciela) - drzwi antywłamaniowe - dwa miejsca parkingowe na posesji w cenie najmu - całodobowy dostęp do lokalu - instalacja fotowoltaiczna w budynku Koszty najmu: - czynsz: 6 200 zł brutto / miesiąc - media (woda, gaz, ogrzewanie) rozliczane co 3 miesiące wg zużycia - energia do pompy - koszt proporcjonalny do metrażu (na podstawie FV) - kaucja: jednomiesięczny czynsz Umowa najmu minimum 12 miesięcy. Najemca podpisuje we własnym zakresie umowy na energię elektryczną, internet oraz wywóz odpadów. W czynszu zawarte: - utrzymanie posesji (ogrodnik, sprzątanie, odśnieżanie) - monitoring zewnętrzny Lokalizacja - Gdańsk Oliwa Bardzo dobra komunikacja i szybki wyjazd na główne arterie miasta oraz obwodnicę Trójmiasta (ul. Spacerowa). W pobliżu restauracje, kawiarnie, usługi, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone (Park Oliwski). W okolicy dostępne również bezpłatne miejsca parkingowe. Idealne miejsce na biuro, kancelarię, firmę consultingową, szkoleniową lub siedzibę działalności usługowej. Zapraszam do kontaktu i prezentacji lokalu.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 192 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

teraz na 4 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  6200 zł

  Zobacz

• Gratka

  Eastate Agency

  6200 zł

  Zobacz

• Domiporta

  6200 zł

  Zobacz

• Domiporta

  6200 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  6200 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  6200 zł

  Zobacz

• Morizon

  Eastate Agency

  6200 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  6200 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stary Rynek Oliwski 02

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne w Oliwie

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pomorskie Centrum Psychiatrii

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Gdańskie Seminarium Duchowne

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteki Dla Was

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Obrońców Westerplatte 02

  11 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Oliwa

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.