Biuro w zabytkowym kompleksie Gdańsk

Opis

Budynek Dyrekcji to wyjątkowy obiekt biurowy zlokalizowany przy ul. Dyrekcyjnej w samym sercu Gdańska, w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego Dworca Głównego i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Śródmieście. Ten zabytkowy gmach, dawniej pełniący funkcję administracyjną kolei, przeszedł kompleksową rewitalizację, która przywróciła mu dawny blask, jednocześnie dostosowując wnętrza do wymogów nowoczesnego biznesu. Charakterystyczna, historyczna elewacja i unikalna architektura tworzą niepowtarzalny klimat miejsca, które doskonale wpisuje się w estetykę miejskiej tkanki. Wnętrza budynku zostały zaprojektowane z myślą o firmach poszukujących przestrzeni biurowej z duszą – gdzie tradycja spotyka się z nowoczesnością. Duże przeszklenia, wysokie sufity i starannie odrestaurowane detale architektoniczne tworzą inspirujące otoczenie do pracy. Budynek oferuje komfortowe biura klasy A o zróżnicowanej powierzchni, które można swobodnie aranżować zgodnie z potrzebami najemców – od open space, przez układ gabinetowy, po przestrzenie typu coworking. Do dyspozycji są również sale konferencyjne, przestrzenie wspólne, strefy relaksu i zaplecze socjalne. Obiekt wyposażony został w nowoczesne systemy HVAC, szybkie łącza internetowe, kontrolę dostępu oraz całodobowy monitoring i ochronę. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do szerokiej oferty gastronomicznej, usługowej i kulturalnej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, a także główny węzeł kolejowy i SKM, co ułatwia codzienne dojazdy z różnych części Trójmiasta. W okolicy dostępne są również parkingi naziemne i podziemne. Budynek Dyrekcji to prestiżowa przestrzeń dla firm ceniących wyjątkowy charakter miejsca, centralne położenie i wysoką jakość wykończenia. To biura dla tych, którzy chcą pracować w sercu miasta, bez rezygnacji z komfortu, funkcjonalności i historii, która inspiruje.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 27.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 192 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

6829 zł→7576 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 9 października 2026

   Podwyżka ceny

   6 829 → 7 576 zł (+10,9%)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVESTAT

  7576 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTAT

  7576 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Europejskie Centrum Solidarności 02

  37 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer "Stołówka"

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Wydział Zabaw

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Solidarności 01

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Wałowa

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 57 im. gen. Władysława Andersa

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Stocznia

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.