Biuro w zabytkowym kompleksie Gdańsk

Opis

Budynek Dyrekcji to wyjątkowy obiekt biurowy zlokalizowany przy ul. Dyrekcyjnej w samym sercu Gdańska, w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego Dworca Głównego i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Śródmieście. Ten zabytkowy gmach, dawniej pełniący funkcję administracyjną kolei, przeszedł kompleksową rewitalizację, która przywróciła mu dawny blask, jednocześnie dostosowując wnętrza do wymogów nowoczesnego biznesu.Charakterystyczna, historyczna elewacja i unikalna architektura tworzą niepowtarzalny klimat miejsca, które doskonale wpisuje się w estetykę miejskiej tkanki. Wnętrza budynku zostały zaprojektowane z myślą o firmach poszukujących przestrzeni biurowej z duszą – gdzie tradycja spotyka się z nowoczesnością. Duże przeszklenia, wysokie sufity i starannie odrestaurowane detale architektoniczne tworzą inspirujące otoczenie do pracy.Budynek oferuje komfortowe biura klasy A o zróżnicowanej powierzchni, które można swobodnie aranżować zgodnie z potrzebami najemców – od open space, przez układ gabinetowy, po przestrzenie typu coworking. Do dyspozycji są również sale konferencyjne, przestrzenie wspólne, strefy relaksu i zaplecze socjalne. Obiekt wyposażony został w nowoczesne systemy HVAC, szybkie łącza internetowe, kontrolę dostępu oraz całodobowy monitoring i ochronę.Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do szerokiej oferty gastronomicznej, usługowej i kulturalnej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, a także główny węzeł kolejowy i SKM, co ułatwia codzienne dojazdy z różnych części Trójmiasta. W okolicy dostępne są również parkingi naziemne i podziemne.Budynek Dyrekcji to prestiżowa przestrzeń dla firm ceniących wyjątkowy charakter miejsca, centralne położenie i wysoką jakość wykończenia. To biura dla tych, którzy chcą pracować w sercu miasta, bez rezygnacji z komfortu, funkcjonalności i historii, która inspiruje.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 27.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 192 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

6336 zł→7029 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 10 października 2026

   Podwyżka ceny

   6 336 → 7 029 zł (+10,9%)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVESTAT

  7029 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTAT

  7029 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Europejskie Centrum Solidarności 02

  37 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer "Stołówka"

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Wydział Zabaw

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Solidarności 01

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Wałowa

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 57 im. gen. Władysława Andersa

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Stocznia

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.