WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Gdańsk Letnica, biuro 120m do wynajęcia

Marynarki Polskiej, Letnica, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −3,1%
Podobne oferty: 196; nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 80 m² (Letnica, Gdańsk) kosztuje 63 zł za m² — 3,1% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 196 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komfortowe biuro 80 m² – Gdańsk Letnica, ul. Marynarki PolskiejDo wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 80 m², położony na II piętrze czterokondygnacyjnego biurowca przy ul. Marynarki Polskiej w Gdańsku, w pobliżu stadionu Polsat Plus Arena.Budynek oraz pomieszczenia biurowe znajdują się w bardzo dobrym stanie technicznym. Lokal jest dobrze doświetlony i klimatyzowany, zapewniając komfortowe warunki pracy.Układ i wyposażenie biura:Przestrzeń typu open space3 gabinetyAneks kuchennyKlimatyzacjaToalety wspólne dla najemców, dostępne z korytarzaUdogodnienia budynku:WindaOchrona i monitoringZewnętrzny parking dla najemcówMożliwość odpłatnego korzystania z łącza internetowego, monitoringu oraz reklamy zewnętrznejLokalizacjaBiurowiec znajduje się przy ul. Marynarki Polskiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Gdańska, zapewniającej dogodny dojazd do centrum miasta oraz pozostałych dzielnic.Warunki najmu:Czynsz: 63 zł/m² netto – 5 040 zł netto/mies.Opłaty administracyjne: 14,90 zł/m² netto – 1 192 zł netto/mies.Serwis klimatyzacji: 3 zł/m² netto – 240 zł netto/mies.Dodatkowo opłaty licznikoweWymagana kaucjaŁączne miesięczne opłaty stałe: 6 472 zł netto + VAT + media.Lokal idealny dla firm poszukujących komfortowej przestrzeni biurowej w dobrze skomunikowanej części Gdańska.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Wynagrodzenie Biura ponosi Wynajmujący.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita80 m²

Stan budynkuWysoki standard

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Taras

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 196 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARELL NIERUCHOMOŚCI WIOLETTA MICHALAK-PARELL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Żaglowa - AmberExpo
12 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żaglowa - AmberExpo
16 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Energetycznych
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stadion Expo
650 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 33
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Apteka
Dom Leków
910 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Mickiewicza
930 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny (GUM)
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
7,9 km