WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy - Gdańsk Wrzeszcz Górny

Norwida Cypriana, Wrzeszcz Górny, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 451,5 m²
Pokoje: 6
Piętro: 4/4
Cena za metr: 13 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: −34,6%
Podobne oferty: 372; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 451,5 m² (Wrzeszcz Górny, Gdańsk) kosztuje 13 zł za m² — 34,6% mniej niż mediana 20 zł za m² dla 372 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 5 826 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesna powierzchnia biurowa klasy A | 451,70 m² | Garnizon | Gdańsk WrzeszczZ przyjemnością przedstawiam ofertę najmu reprezentacyjnej powierzchni biurowej zlokalizowanej w budynku Gamma przy ul. C.K. Norwida, na terenie prestiżowego kompleksu Garnizon w Gdańsku Wrzeszczu.Oferowany lokal o powierzchni 451,70 m² usytuowany jest na IV piętrze. Ekspozycja południowo-zachodnia oraz duże przeszklenia z otwieranymi oknami zapewniają doskonałe doświetlenie i komfort pracy. Przestrzeń może zostać zaaranżowana zgodnie z indywidualnymi potrzebami Najemcy.Standard wykończenia i udogodnienia:• klimatyzacja i wentylacja• podnoszone podłogi• sufity podwieszane• instalacje elektryczne i teletechniczne• wykładzina, ściany malowane na biało• całodobowa recepcja i ochrona• monitoring oraz dostęp do budynku 24/7• dwupoziomowa hala garażowa• miejsca postojowe• rowerownia z zapleczem prysznicowymGarnizon to nowoczesna, wielofunkcyjna przestrzeń łącząca biznes, usługi i rekreację. Na terenie kompleksu funkcjonuje ponad 100 lokali usługowych, w tym liczne restauracje, kawiarnie, punkty medyczne oraz obiekty sportowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Galeria Bałtycka, a lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i całego Trójmiasta.Warunki najmu:• czynsz: 12,90 EUR/m² netto• opłata eksploatacyjna: 22,50 PLN/m² netto + media• współczynnik powierzchni wspólnych: 9,7%• minimalny okres najmu: 5 lat• kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu i opłat bruttoTo propozycja dla firm poszukujących prestiżowego adresu oraz wysokiego standardu środowiska pracy.Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Ofertę obsługuje:Adam Sawicki575 772 320

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Miejsce postojoweJest miejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita451,50 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Umeblowane

Rowerownia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

34,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 372 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 13 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga
5826 zł
Zobacz
Morizon
Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga
5826 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortopedika
36 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
41 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 39
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole św. Jana de La Salle
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Galeria Bałtycka 06
38 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Szymanowskiego
11 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Galeria Bałtycka 01
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Wrzeszcz
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
5,1 km