Lokal biurowy/usługowy, open space, Gd. Suchanino

Opis

Do wynajmu długoterminowego oferujemy lokal biurowy typu open space o pow. 62,92 m2, położony na gdańskim Suchaninie, znajdujący się w przyziemiu domu jednorodzinnego, w spokojnej części dzielnicy. Lokal idealny na prowadzenie działalności biurowej (lub innej działalności nieuciążliwej), możliwe jest podział na mniejsze salki bądź pozostawienie open space oraz korzystanie z dwóch miejsc postojowych.LOKAL:- główna sala biurowa typu open space- boczna salka z możliwością zamknięcia lekką konstrukcją- wydzielony aneks/strefa kawowa- toaleta z miejscem do przechowaniaLokal o powierzchni 62,92 m2 wykończony w stylu industrialnym, o wysokości pomieszczeń 265 cm, znajdujący się w przyziemiu/ piwnicy domu jednorodzinnego, z dwoma oknami i osobnym wejściem. Toaleta w trakcie modernizacji i unowocześnienia, dostępne częściowe umeblowanie. Zainstalowany alarm, ogrzewanie gazowe (będą instalowane podzielniki na grzejnikach), osobny licznik prądu, możliwe zainstalowanie klimatyzacji, kurtyny powietrznej oraz dodatkowego oświetlenia.POŁOŻENIE:Lokal znajduje się w Gdańsku, w dzielnicy Suchanino, przy ul. Powstańców Warszawskich, tuż przy przystanku autobusowym i często uczęszczanej przez mieszkańców Gdańska drodze, zaledwie 1,5 km od centrum Gdańska, w sąsiedztwie Moreny, Siedlec i Wrzeszcza, w spokojnej, kameralnej części dzielnicy, z dobrym połączeniem komunikacyjnym z centrum, lotniskiem, uczelniami i innymi dzielnicami.ATUTY:- lokal w bardzo dobrym stanie technicznym- dostępne dwa miejsca postojowe- kameralne miejsce dla spokojnego najemcy- bardzo dobra komunikacja miejska w pobliżu- łatwość dostosowania lokalu do własnych potrzeb- brak opłat do administracji - tylko opłaty za zużycie mediów - świetna lokalizacjaWARUNKI NAJMU:- czynsz najmu podany w ogłoszeniu jest kwotą brutto- media wedle zużycia i ustaleń (prąd wedle osobnego licznika, gaz/ogrzewanie, woda i śmieci podział od metrażu, przyszłościowo podzielniki na grzejniki)- wymagana kaucja- preferowany wynajem długoterminowy, dla spokojnego, nieuciążliwego najemcySerdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 205 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MG Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Focha 02

  26 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Kalwaria

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 43

  9 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Gdański Uniwersytet Medyczny

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  MegaMocni

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Chirurgii Stomatologicznej

  14 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Paska

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.