WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal dwugabinetowy z klimatyzacją - Gdańsk Śródmi

HEWELIUSZA JANA, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 51,94 m²
Pokoje: 2
Piętro: 18/18
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²; ta oferta: +32,8%
Podobne oferty: 189; nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 38 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 23 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 51,9 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 85 zł za m² — 32,8% więcej niż mediana 64 zł za m² dla 189 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 38 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PŁACI WYŁĄCZNIE WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Biurowiec w Śródmieściu Gdańska. Komunikację miejską zapewniają dworzec PKP, SKM, PKM oraz przystanki autobusowe i tramwajowe w sąsiedztwie budynku.Dostępne moduły biurowe od 10 do 65 mkw.Świeżo wyremontowany lokal dwugabinetowy z klimatyzacją.Standard budynku:- recepcja,- ochrona,- parking naziemny ogólnodostępny,- windy,- dostęp 24h,Standard biur:- wykładziny- ścianki działowe,- oświetlenie,- okablowanie teleinformatyczne,- otwierane okna,- toalety w częściach wspólnych.Czynsz najmu 85 zł/m.kwOpłaty eksploatacyjne 24.7 zł/m.kw - łącznie z prądem i ogrzewaniem.Energia z klimatyzacji według wskazań podlicznika.Umowy najmu na czas nieokreślony. Wymagana kaucja 2x czynsz najmu.Zapraszamy na prezentację.Na zdjęciach zaprezentowano przykładowe powierzchnie w budynku.Niniejsza propozycja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu CywilnegoNA TERENIE TRÓJMIASTA W NASZEJ OFERCIE ZNAJDUJE SIĘ PONAD 100 BUDYNKÓW BIUROWYCH.DORADZAMY PRZY NAJMIE BIUR JUŻ OD 12 LAT.PRZEANALIZUJEMY DLA PAŃSTWA AKTUALNE OFERTY DOSTĘPNE NA RYNKU I PRZYGOTUJEMY INDYWIDUALNĄ PROPOZYCJĘ DOSTOSOWANĄ DO PAŃSTWA POTRZEB.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter18

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita51,94 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Taras

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

32,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 189 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 38 dni

23 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
10 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BIG Property

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
BIG Property
4414 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-22
BIG Property
4414 zł
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04
4414 zł
Gratka zniknęło 2026-10-23
BIG Property
4414 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
44 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Skwer Chrztu Rusi-Ukrainy
21 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Invicta
12 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Gemini
13 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Heweliusza 01
53 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Najświętszej Duszy Chrystusa Pana "Solaris"
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Główny
17 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Główny
410 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
5,3 km