Lokale użytkowe na sprzedaż - 62 m² - 2 pomieszczenia Siedlce, Gdańsk

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal usługowy U2 – Malczewskiego 130A, GdańskW ramach zrealizowanego przedsięwzięcia deweloperskiego Apartamenty Malczewskiego przy ul. Malczewskiego 130 i 130A przeprowadzono remont i przebudowę wolnostojącego budynku jednorodzinnego (dwulokalowego), zlokalizowanego na terenie wspólnoty mieszkaniowej inwestycji.Budynek przy ul. Malczewskiego 130A powstał w okresie międzywojennym jako miejska willa jednorodzinna stanowiąca część zabudowy osiedla willowego.- 2 km od centrum miasta- ok. 3,5 km od historycznego centrum Gdańska- dzielnica Siedlce- rozwinięta infrastruktura i dobra komunikacja- w sąsiedztwie zabudowa jedno- i wielorodzinna oraz obiekty użyteczności publicznejBudynek został zmodernizowany w ramach II etapu inwestycji deweloperskiej. Obiekt objęty jest ochroną konserwatorską. Ochronie podlega bryła budynku oraz pokrycie dachowe wykonane z dachówki o tradycyjnej kolorystyce.Do 2026 roku budynek pełnił funkcję wielorodzinnego obiektu mieszkalnego. Obecnie został zaadaptowany na dwa niezależne lokale usługowe ze wspólnym wejściem głównym zlokalizowanym w centralnej osi elewacji frontowej.Każdy lokal został rozplanowany na trzech poziomach:- piwnica- parter- antresolaLokale posiadają niezależne klatki schodowe zapewniające komunikację pomiędzy wszystkimi poziomami, w tym dostęp do pomieszczeń piwnicznych.Wyposażenie lokalu:- instalacja centralnego ogrzewania zasilana z miejskiej sieci ciepłowniczej- instalacja wodno-kanalizacyjna- elektryczny podgrzewacz ciepłej wody- instalacja elektryczna- wentylacja grawitacyjna- możliwość wykonania aneksu kuchennegoZestawienie powierzchniLokal U2 – 62,58 m²Piwnica:- pomieszczenie gospodarcze – 8,04 m²Parter:- pomieszczenie usługowe – 24,47 m²- WC – 3,34 m²- schody – 4,32 m²Antresola:- pomieszczenie usługowe – 18,24 m²- schody – 4,17 m²Zakres wykonanych prac remontowych:- wykonywana na zamówienie drewniana stolarka okienna i drzwiowa- drewniane okiennice przy każdym oknie- wzmocniona konstrukcja dachu z zachowaniem pierwotnej formy- dach mansardowy z facjatą dwuspadową- pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej karpiówki w kolorze ceglastym- ocieplenie od wewnątrz przy użyciu płyt klimatycznych- kinkiety elewacyjne dopasowane do charakteru budynku- elewacja w stonowanej kolorystyce- izolacje cieplne i nowe szlichty posadzkoweTeren wokół budynku został uporządkowany.- parking na 10 miejsc postojowych dla użytkowników budynków przy ul. Malczewskiego 130 i 130A- możliwość zakupu miejsca w hali garażowej (w zależności od dostępności)- dodatkowe utwardzone miejsce przy budynku przeznaczone na potrzeby dostawW przypadku pytań zapraszamy do kontaktu. Apartamenty Malczewskiego to inwestycja wielorodzinna zlokalizowana przy ul. Jacka Malczewskiego 130 w gdańskiej dzielnicy Siedlce – jednej z najbardziej malowniczych części miasta. Projekt powstał z myślą o osobach, które pragną zamieszkać blisko centrum, cenią estetykę i funkcjonalność oraz oczekują wysokiego standardu życia. Nowoczesna bryła budynku harmonijnie wpisuje się w klimat śródmiejskiej zabudowy – jasna elewacja, przeszklenia i elementy inspirowane gdańską kamienicą podkreślają wyjątkowy charakter inwestycji. To miejsce łączy w sobie ponadczasową elegancję z wygodą codziennego życia. Zapytaj w formularzu o inwestycję Apartamenty Malczewskiego i odkryj komfortowe mieszkania w sercu Gdańska. Dlaczego warto? Kameralna zabudowa – tylko 26 mieszkań Wysoki standard – duże przeszklenia, windy, miejsca postojowe Doskonała lokalizacja – blisko najstarszych dzielnic Gdańska Funkcjonalne układy – dla singli, par i rodzin Rozwinięta infrastruktura – sklepy, szkoły, usługi, transport publiczny w zasięgu kilku minut Zabytkowy akcent – stylowe lokale usługowe w rewitalizowanym budynku Przemyślana lokalizacja – wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu ręki Inwestycja znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym – w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Gdańsk Śródmieście, co umożliwia szybki dojazd do każdej części Trójmiasta. W sąsiedztwie są również sklepy (m.in. Żabka, Biedronka, Carrefour), punkty usługowe, restauracje, a także Forum Gdańsk, Urząd Miasta oraz Poliklinika MSWiA. W pobliżu znajdują się tereny zielone, a także placówki edukacyjne - żłobki i przedszkola (m.in. nr 10 i 85), szkoły podstawowe, szkoły średnie - VII i VIII LO oraz uczelnie wyższe - Gdańska Wyższa Szkoła Humanistyczna, Akademia Finansów i Biznesu Vistula. Funkcjonalność i komfort na co dzień W budynku powstało 26 komfortowych mieszkań – od funkcjonalnych kawalerek po przestronne lokale rodzinne z balkonami lub tarasami. Wszystkie lokale zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalne doświetlenie, prywatność i wygodę użytkowania. Dodatkowo do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska w kondygnacji podziemnej. Na terenie inwestycji zaplanowano również 25 miejsc postojowych w hali garażowej, 10 miejsc zewnętrznych, windę i udogodnienia dla osób z niepełnosprawnością Inwestycja obejmuje także rewitalizację zabytkowego budynku, w którym powstaną 2 lokale użytkowe z bezpośrednim wejściem od ul. Malczewskiego. Kontakt i rezerwacja Wszystkie szczegóły dotyczące rezerwacji, płatności oraz harmonogramu budowy dostępne są u przedstawiciela inwestycji. Najszybszym i najwygodniejszym sposobem na uzyskanie informacji jest zadanie pytania poprzez formularz kontaktowy.

Inwestycja