WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Magazyn - Gdańsk Jasień

Jabłoniowa, Jasień, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 600 m²
Pokoje: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: +90,3%
Podobne oferty: 380; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +20% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 600 m² (Jasień, Gdańsk) kosztuje 38 zł za m² — 90,3% więcej niż mediana 20 zł za m² dla 380 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 19 000 zł do 22 800 zł (+20%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 22 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWY KOMPLEKS MAGAZYNOWO-BIUROWY PRZY OBWODNICYPrzedstawiam przykładową ofertę najmu, powstałą z połączenia 2 modułów o pow. 300 m2 każdy, w nowym kompleksie magazynowo-biurowym, położonym w dzielnicy Gdańsk Szadółki. Miejsce doskonale skomunikowane z Obwodnicą Trójmiasta - około 300 m do zjazdu. W odległości kilku km znajdują się również duże, nowe osiedla mieszkaniowe Gdańsk Południe. Do wynajęcia również mniejsza powierzchnia 300 m2.Budynek ma reprezentacyjny charakter i spełnia oczekiwania Klientów którzy chcieliby umiejscowić swoją działalność w miejscu o wysokim standardzie wykończenia wnętrz. Zastosowano wysokie parametry termiczne oraz dużą odporność ppoż. Na terenie Obiektu własna stacja Trafo. W każdym z modułów istnieje możliwość wybudowania dedykowanego biura oraz zaplecza socjalnego.Magazyny mają 6 m wysokości składowania, nośność posadzki powyżej 5 ton, bramy wjazdowe z poziomu 0 o wysokości 4,5 m i szerokości 3,5 m. Wejście od frontu oraz z tyłu Obiektu, wyposażenie w nagrzewnice i destryfikatory zapewniające komfort pracy.Miejsca parkingowe, w cenie 8,5 zł/m2 netto, znajdują się przed wynajętym segmentem. Moduł opisany w ogłoszeniu jest propozycją najmu, można wynająć również mniejszą część.Czynsz najmu - magazyn: 38 PLN/m2 netto/ biura : 63 PLN/m2 netto/ koszty eksploatacji: 5 PLN/m2 netto obejmują całość kosztów związanych z utrzymaniem terenu na zewnątrz, przeglądami, ubezpieczeniem, podatkamiWymagana 3 miesięczna kaucja/ umowa najmu na okres 5 lat.