WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Magazyn - Gdańsk Kokoszki

Nowatorów, Kokoszki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 5000 m²
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 32 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: +62,3%
Podobne oferty: 372; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 5 000 m² (Kokoszki, Gdańsk) kosztuje 32 zł za m² — 62,3% więcej niż mediana 20 zł za m² dla 372 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 160 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SAMODZIELNY OBIEKT MAGAZYNOWY Z PLACEM 4000 M2Oferujemy do wynajęcia nowoczesny magazyn o powierzchni 5000 m2 zlokalizowany w Gdańsku dzielnicy Kokoszki, w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Nowatorów. Jest to samodzielny Obiekt o przeznaczeniu magazynowo-usługowo-produkcyjnym, wysokim standardzie, bardzo nowoczesny i spełniający standardy nowoczesnej Klasy obiektu magazynowego. Powierzchnia placu wraz z miejscami parkingowymi wynosi 4000 m2.Specyfikacja techniczna:- wysokość 9 m,- posadzka bezpyłowa, nośność 5T/m2- obciążenie ogniowe - możliwe powyżej 4000 MJ/m2- bramy wjazdowe z poziomu 0 oraz doki,- oświetlenie LED,- tryskacze i klapy dymowe,- świetliki,- teren ogrodzony i strzeżony, monitoring, instalacja alarmowa,- parking i plac manewrowy,Łączna powierzchnia 5.000 m2 z możliwością podziału na 2 moduły.Bardzo atrakcyjna lokalizacja, w sąsiedztwie inne obiekty komercyjne. Odległość do DCT Gdańsk ok. 29 km, do BCT Gdynia ok. 28 km), do Portu Lotniczego ok. 8 km. Magazyn położony także w bliskiej odległości od Obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1.Opłaty - wynegocjowany efektywny czynsz najmu + opłata eksploatacyjna + media według zużycia.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Miejsce postojoweJest miejsce parkingowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita5 000 m²

Pow. działki10 000 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

62,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 372 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
29 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga
160 000 zł
Zobacz
Morizon
Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga
160 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04
160 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kokoszki PKP 01
26 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Kokoszki
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medycyny Pracy
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 9
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 83
960 m
12 min pieszo
Park
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Bałtycka
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Karczemki
2,2 km
Uczelnia
Uniwersytet Gdański
6,9 km