Fabryka Porcelany - lokal usługowo-rekreacyjny o pow. 754,06 m2

Opis

Fabryka Porcelany jest najbardziej multifunkcyjnym obiektem w regionie. Posiada w swojej ofercie niezwykle interesujące przestrzenie biurowe, jak i lokale usługowe na wynajem. Układ przestrzeni został tak zaprojektowany, aby był nie tylko funkcjonalny ale spełniał potrzeby różnych rodzajów działalności. To spowodowało, że Fabryka Porcelany stała się autonomicznym miastem w mieście z bogatą strefą gastronomiczną, klinikami zdrowia i urody, sklepami z wyposażeniem wnętrz i modą. Swoje siedziby ma tutaj wiele międzynarodowych firm związanych z branżą IT, kreatywną, technologiczną i startupową. Obiekt oferuje również szeroki wachlarz usług konsumenckich i kulturalnych. Atrakcyjność obiektu podkreśla jego lokalizacja, ponieważ kompleks usytuowany jest blisko centrum miasta oraz dużego węzła komunikacyjnego A4/DK86. Niesamowity postindustrialny wygląd obiektu tworzą oryginalne i niekonwencjonalne wnętrza, które sprzyjają kreatywności, innowacyjności, dając jednocześnie poczucie przestrzeni o unikalnym charakterze. Wyjątkowy klimat Fabryki Porcelany odzwierciedla jego bogatą historię, a liczne artefakty wykorzystane w aranżacji wnętrz, nadają mu charakterystyczny industrialny klimat. Fabryka Porcelany posiada również sale konferencyjne, zaplecza socjalne oraz własny, ogrodzony parking naziemny.Zadzwoń i upewnij się, że mamy najlepszą ofertę w regionie Żaneta Mosielska,537 011 911Tomasz Kasprzyński,609 414 313Porcelany prezentuje lokal usługowo-rekreacyjny w najbardziej industrialnej lokalizacji w Katowicach o powierzchni 754,06m2.LOKAL SKŁADA SIĘ Z :- pomieszczenia usługowo-rekreacyjnego: 600,92 m2- szatni damskiej wraz z toaletą oraz natryskami: 50,61 m2- szatni męskiej wraz z toaletą oraz natryskami: 62,03 m2- pomieszczenie przygotowane pod toalety: 19,15 m2- pomieszczenia technicznego: 5,30m2- pomieszczenia socjalnego: 16,05m2KLUCZOWE INFORMACJE:- Instalacja wentylacyjna,- Instalacja grzewcza, wod-kan,- wykończony sanitariat wraz z przedsionkiem,- pomieszczenie socjalne - posadzki z płytek gresowych rektyfikowanych i barwionych w masie,- ściany – cegła zabezpieczona przeciwpyłowo lub płyta G/K.- karty parkingowe: 7 sztukCENA NAJMU:- czynsz powierzchnia lokalu: 754,06m2 x 40 zł = 30162,4zł netto- opłata administracyjna: 7,5 zł netto/m2 x 301,91m2 = 5655,45 zł nettoDODATKOWO PLATNE:MEDIA:- woda, energii elektryczna – oddzielne liczniki rozliczane zgodnie ze zużyciemWYMAGANA: 3 miesięczna kaucja zwrotna.Powyższa cena jest wyrażona w kwotach netto i należy do niej doliczyć podatek VAT. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a ma charakter informacyjny i zawarte w nim dane mogą ulec zmianie.*Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą różnić się od stanu faktycznego.Dziękujemy za zapoznanie się z propozycją i zapraszamy do obejrzenia lokalu na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

82,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

26 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FUNDACJA GIESCHE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FUNDACJA GIESCHE

  35 818 zł

  Zobacz

• Morizon

  FUNDACJA GIESCHE

  35 818 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Zakrzewscy

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Fabryka Porcelany

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  440 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  9 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zawodzie Łączna

  10 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 19

  770 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 31 im. Henryka Sienkiewicza

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer Andrzeja Fonfary

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.