Centrum_nowoczesne biura_różne powierzchnie

Opis

Przedstawiam Państwu na wynajem biura w biurowcu klasy A zlokalizowanym nieopodal stacji SKM Wzgórze Św.Maksymiliana.W NINIEJSZYM BIUROWCU MOŻEMY WYDZIELIĆ MODUŁY O POWIERZCHNIACH DOPASOWANYCH POD POTRZEBY KLIENTASześciokondygnacyjny biurowiec powstał w 2022 roku. Jego architektura nawiązuje swoją formą do tradycji modernizmu. Zastosowane w budynku materiały i rozwiązania techniczne zapewniają wysoki standard przestrzeni biurowej:-klimakonwektory-uchylne okna-podwieszane sufity-podniesiona podłoga-grzejniki-kontrola dostępu-umeblowanie biurowe (biurka, szafki, krzesła biuro, stoły i krzesła konferencyjne, meble kuchenne)Zastosowane w budynku rozwiązania pozwalają na osiągnięcie podwyższonej wydajności w zakresie oszczędzania zużycia energii elektrycznej i wody oraz kontroli jakości powietrza. Biurowiec spełnia wymogi certyfikacji środowiskowej LEED.Pod budynkiem znajduje się dwupoziomowa hala garażowa. Dla rowerzystów stojaki oraz szatnia z prysznicami. Na parterze znajduje się recepcja oraz reprezentacyjne lobby ze strefami współpracy i spotkań.Biura będą gotowe do przekazania najemcy w pełni wykończone i umeblowane, z aneksami kuchennymi na wyłączność.Stawka czynszu najmu: 15 EURO/m2 netto, dodatkowo płatny udział w częściach wspólnych (ok 5%).Zaliczka na opłaty eksploatacyjne: 28 PLN/m2 netto, w tym ogrzewanie.Do w/w opłat należy doliczyć media tj prąd i internet.Możliwość uzyskania przez najemcę wakacji czynszowych oraz usługi fit-out.Lokalizacja przy węźle komunikacyjnym oraz przy przystanku SKM zapewnia dogodne połączenie z całym Trójmiastem.W NINIEJSZYM BIUROWCU POSIADAMY DO WYNAJĘCIA RÓŻNE POWIERZCHNIE. ZAPRASZAM DO KONTAKTU.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

138,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

27 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Sportowa Szkoła Podstawowa nr 14 im. Józefa Wybickiego

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7 "Bursztynowa Siódemka"

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Galeria Malucha

  28 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Świętojańska

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego

  48 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wzgórze Św. Maksymiliana SKM 01

  32 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.