Nowoczesne biura A klasy w centrum Gdyni

Opis

Przedstawiam Państwu na wynajem biura w biurowcu klasy A zlokalizowanym nieopodal stacji SKM Wzgórze Św.Maksymiliana.Sześciokondygnacyjny biurowiec powstał w 2022 roku. Jego architektura nawiązuje swoją formą do tradycji modernizmu. Zastosowane w budynku materiały i rozwiązania techniczne zapewniają wysoki standard przestrzeni biurowej:-klimakonwektory-uchylne okna-podwieszane sufity-podniesiona podłoga-grzejniki-kontrola dostępu-umeblowanie biurowe (biurka, szafki, krzesła biuro, stoły i krzesła konferencyjne, meble kuchenne)Zastosowane w budynku rozwiązania pozwalają na osiągnięcie podwyższonej wydajności w zakresie oszczędzania zużycia energii elektrycznej i wody oraz kontroli jakości powietrza. Biurowiec spełnia wymogi certyfikacji środowiskowej LEED.Pod budynkiem znajduje się dwupoziomowa hala garażowa. Dla rowerzystów stojaki oraz szatnia z prysznicami. Na parterze znajduje się recepcja oraz reprezentacyjne lobby ze strefami współpracy i spotkań.Biura będą gotowe do przekazania najemcy w pełni wykończone i umeblowane, z aneksami kuchennymi na wyłączność.Stawka czynszu najmu: 15 EURO/m2 netto, dodatkowo płatny udział w częściach wspólnych (ok 5%).Zaliczka na opłaty eksploatacyjne: 28 PLN/m2 netto, w tym ogrzewanie.Do w/w opłat należy doliczyć media tj prąd i internet.Możliwość uzyskania przez najemcę wakacji czynszowych oraz usługi fit-out.Lokalizacja przy węźle komunikacyjnym oraz przy przystanku SKM zapewnia dogodne połączenie z całym Trójmiastem.W NINIEJSZYM BIUROWCU POSIADAMY DO WYNAJĘCIA RÓŻNE POWIERZCHNIE. ZAPRASZAM DO KONTAKTU.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

138,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 175 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

27 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

  23 574 zł

  Zobacz

• Morizon

  Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

  23 574 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  23 574 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Węzeł Franciszki Cegielskiej 03

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Centrum nauki języka niemieckiego

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  EuroApteka

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Plymouth

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego

  27 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 9

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.