WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Nowoczesne biura w centrum_różne moduły

Władysława IV, Śródmieście, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 500 m²
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²; ta oferta: +138,9%
Podobne oferty: 164; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 500 m² (Śródmieście, Gdynia) kosztuje 65 zł za m² — 138,9% więcej niż mediana 27 zł za m² dla 164 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedstawiam Państwu na wynajem biura w biurowcu klasy A zlokalizowanym nieopodal stacji SKM Wzgórze Św.Maksymiliana.Niniejsza powierzchnia dotyczy wynajmu 500m2, jednak powierzchnia może być zwiększona/zmniejszona wedle potrzeb klienta.Sześciokondygnacyjny biurowiec powstał w 2022 roku. Jego architektura nawiązuje swoją formą do tradycji modernizmu. Zastosowane w budynku materiały i rozwiązania techniczne zapewniają wysoki standard przestrzeni biurowej:-klimakonwektory-uchylne okna-podwieszane sufity-podniesiona podłoga-grzejniki-kontrola dostępu-umeblowanie biurowe (biurka, szafki, krzesła biuro, stoły i krzesła konferencyjne, meble kuchenne)Zastosowane w budynku rozwiązania pozwalają na osiągnięcie podwyższonej wydajności w zakresie oszczędzania zużycia energii elektrycznej i wody oraz kontroli jakości powietrza. Biurowiec spełnia wymogi certyfikacji środowiskowej LEED.Pod budynkiem znajduje się dwupoziomowa hala garażowa. Dla rowerzystów stojaki oraz szatnia z prysznicami. Na parterze znajduje się recepcja oraz reprezentacyjne lobby ze strefami współpracy i spotkań.Biura w pełni wykończone i umeblowane, z aneksami kuchennymi na wyłączność. Możliwość usługi fit-out wedle potrzeb klienta.Stawka czynszu najmu: 15 EURO/m2 netto, dodatkowo płatny udział w częściach wspólnych (ok 5%).Zaliczka na opłaty eksploatacyjne: 28 PLN/m2 netto, w tym ogrzewanie.Do w/w opłat należy doliczyć media tj prąd i internet.Możliwość uzyskania przez najemcę wakacji czynszowych.Lokalizacja przy węźle komunikacyjnym oraz przy przystanku SKM zapewnia dogodne połączenie z całym Trójmiastem.W NINIEJSZYM BIUROWCU POSIADAMY DO WYNAJĘCIA RÓŻNE POWIERZCHNIE. ZAPRASZAM DO KONTAKTU.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita500 m²

Stan budynkuWysoki standard

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Umeblowane

Rowerownia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

138,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wzgórze Św. Maksymiliana SKM 01
28 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Szkoła
Centrum nauki języka niemieckiego
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
Skwer Plymouth
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
EuroApteka
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
41 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczne Gabinety Lekarskie
33 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 52
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km