SprzedażDomRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Kamienica w centrum Gdyni Śródmieście

Dworcowa, Śródmieście, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 2050,09 m²
Pokoje: 47
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 7205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 205 zł/m²
Mediana okolicy: 8 333 zł/m²; ta oferta: −13,6%
Podobne oferty: 105; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 8 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Trojmiasto.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 4 października 2026

Dom 47-pokojowy, 2 050,1 m² (Śródmieście, Gdynia) kosztuje 7 205 zł za m² — 13,6% mniej niż mediana 8 333 zł za m² dla 105 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Trojmiasto.pl, Gratka); najniższa cena to 14 770 000 zł (Trojmiasto.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gdynia

Ta oferta: 7205 zł/m²
Mediana okolicy: 8333 zł/m²
Połowa ofert: 6–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 14 770 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 11 816 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Trojmiasto.pl ta strona
14 770 000 zł
Zobacz
Gratka
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
14 770 000 zł
Zobacz
Gratka
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
14 770 000 zł
Zobacz
Gratka
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
14 770 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przystanek końcowy
37 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Pieczywo-Ciastka
45 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Główna
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Merkury Zdrowie i Rehabilitacja
38 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 16 w Gdyni
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Gdyńska Szkoła Społeczna
11 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Park
Park Kieszonkowy
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Morski w Gdyni
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Port
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

Gaztak

Kanalizacjatak

Wodatak

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY - UDZIAŁ OK. 94% W KAMIENICY | GDYNIA ŚRÓDMIEŚCIE Na sprzedaż udział wynoszący ok. 94% w niewydzielonej części nieruchomości, w atrakcyjnie zlokalizowanej kamienicy w centrum Gdyni, tuż przy głównym węźle komunikacyjnym miasta. LOKALIZACJA: Kamienica położona jest w sercu Gdyni, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP Gdynia Główna, przystanków SKM, ZKM oraz terminala autobusowego. Ulica Dworcowa stanowi ważny punkt na mapie Śródmieścia - w pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, biura, restauracje, a także nowoczesne inwestycje mieszkaniowe i biurowe. Doskonała komunikacja miejska i dostępność infrastruktury czynią tę lokalizację niezwykle atrakcyjną zarówno pod względem komercyjnym, jak i mieszkaniowym. BUDYNEK: Rodzaj zabudowy: Kamienica wielofunkcyjna Liczba kondygnacji: 7 (piwnica + parter + 5 pięter) Suma powierzchni użytkowej: ok. 2 050,09 m² Powierzchnia działki: 827 m² Konstrukcja: tradycyjna murowana Liczba lokali: 16 (w tym 3 lokale usługowe, reszta mieszkalne) Status wynajmu: większość lokali jest wynajmowana, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłego inwestora Budynek wyposażony w podstawowe instalacje: wod.-kan., elektryczną, gazową Obiekt posiada potencjał adaptacyjny - możliwe funkcje to mieszkalna, biurowa, usługowa lub hotelowa. Istnieje również możliwość modernizacji lub przebudowy przy zachowaniu elementów historycznej architektury. ATUTY INWESTYCJI: - Wysoki udział własnościowy (ok. 94%) pozwalający na swobodne zarządzanie nieruchomością - Centrum Gdyni - jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Trójmieście - Duży potencjał rozwojowy - możliwość rewitalizacji, rozbudowy lub zmiany funkcji - Stabilne przychody z najmu - większość lokali wynajęta - Bliskość morza, portu i obiektów kulturalnych (m.in. Teatr Muzyczny, Skwer Kościuszki, Marina Gdynia) STAN PRAWNY: - Odrębna własność, księga wieczysta prowadzona dla nieruchomości - Sprzedaż dotyczy udziału ok. 94% w niewydzielonej części nieruchomości - Brak obciążeń hipotecznych KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję