Lokal biurowo-usługowy 76 m² | Centrum Gdyni

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 76,20 m*, położony na IV piętrze budynku z windą, w samym sercu Gdyni - przy ul. Armii Krajowej, tuż przy skrzyżowaniu z ul. Świętojańską.To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na kancelarię, biuro, gabinety specjalistyczne, działalność doradczą lub inną działalność usługową. Funkcjonalny układ pomieszczeń, duże okna oraz reprezentacyjna lokalizacja zapewniają komfortowe warunki do pracy i spotkań z klientami.LokalWnętrze wyróżnia się przestronnymi, dobrze doświetlonymi pomieszczeniami, klasycznym drewnianym parkietem oraz eleganckimi detalami wykończenia. Układ lokalu umożliwia wygodne zorganizowanie niezależnych stanowisk pracy, gabinetów oraz przestrzeni do przyjmowania klientów.Lokal posiada okna wychodzące na różne strony budynku, zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz. Dodatkowym atutem jest możliwość dostosowania pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.Pomieszczenia- Pokój - 20,68 m²- Pokój - 20,00 m²- Pokój / przestrzeń komunikacyjna - 17,58 m²- Kuchnia - 14,43 m²- Łazienka - 3,51 m²LokalizacjaNieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Gdyni, przy ul. Armii Krajowej, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Świętojańskiej - jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic handlowo-usługowych miasta.W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, kancelarie, placówki finansowe oraz punkty usługowe. Lokal położony jest naprzeciwko Bazyliki NMP Królowej Polski, w doskonale rozpoznawalnym punkcie Śródmieścia.Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji SKM zapewnia wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom z całego Trójmiasta.Zalety- Ścisłe centrum Gdyni - prestiżowy i rozpoznawalny adres- Funkcjonalna powierzchnia 76,20 m²- IV piętro w budynku z windą- Przestronne, jasne pomieszczenia- Duże okna zapewniające naturalne doświetlenie- Przestronny balkon z widokiem na centrum Gdyni- Zaplecze kuchenne oraz łazienka- Możliwość aranżacji pod różne rodzaje działalności- Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej- Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim sąsiedztwieOpłaty- Czynsz najmu: 3 900 zł/mies.- Opłaty eksploatacyjne w okresie grzewczym: ok. 1 100 zł/mies.- Opłaty eksploatacyjne w okresie letnim: ok. 600 zł/mies.Wysokość opłat eksploatacyjnych może różnić się w zależności od sezonu i rzeczywistego zużycia mediów.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu!Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 138 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdynia

Ta oferta

51 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dom & House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole przy Parafii Najświętszej Marii Panny

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  60 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Laryngolog lek. med. Anna Świtońska-Mamet

  52 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stacja dolna

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  22 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej 03

  38 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Rady Europy

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  8 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  920 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Port

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.