WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy lub pod działalność medyczną

Sportowa, Wzgórze Św. Maksymiliana, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 138 m²
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 148; nieruchomości 50–200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 138 m² (Wzgórze Św. Maksymiliana, Gdynia) kosztuje 50 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 54 zł za m² dla 148 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 6 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na wynajem lokal biurowy położony na pierwszym piętrze Biurowca A w kompleksie Sportowa Centrum w Gdyni Wzgórze Św. Maksymiliana przy ulicy Sportowej 8.WARUNKI NAJMUStawka czynszu netto: 50 zł/m² tj. 6900 zł/miesiącOpłaty eksploatacyjne netto: 26 zł/m² tj. 3588 zł/miesiącOpłaty za ogrzewanie (z sieci miejskiej) /chłodzenie netto: 7,5 zł/m² tj. 1035 zł/miesiącOpłaty czynszowe razem netto: 11523 zł (czynsz najmu netto wraz z opłatami eksploatacyjnymi)Kaucja: 3-krotność opłat czynszowychPrąd i woda: wg faktycznego zużycia rozliczane na podstawie re-fakturyDostępność: od zarazNajemca nie pokrywa prowizji biuraMinimalny okres najmu: 3 lata, preferowany dłuższy z możliwością negocjacji stawki czynszuNajemca ma możliwość korzystania z miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej oraz na parkingu naziemnym (odrębna umowa).OPIS LOKALU I STANDARD WYKOŃCZENIALokal składa się z:- przestrzeni biurowej o łącznej powierzchni 106,7 m², - zaplecza socjalnego o powierzchni 14 m² - oraz przedsionka/recepcji o powierzchni 17,3 m². Pomieszczenia biurowe oraz recepcja nie są wyposażone - istnieje możliwość dowolnej aranżacji, po akceptacji Wynajmującego. Zaplecze kuchenne wyposażone jest w szafki i zlew, bezpośrednio przy wejściu do lokalu znajduje się toaleta. Na podłodze wykładzina, w części recepcyjnej oraz kuchennej - gres, na ścianach gładzie. W głównym hallu znajduje się recepcja, winda oraz tablica informacyjna z nazwami firm wynajmujących lokale.PRZEZNACZENIE Lokal przeznaczony pod biuro, usługi medyczne czy kosmetyczne. To również dobre miejsce dla kancelarii, firm doradczych, agencji kreatywnych czy startupów, które poszukują profesjonalnej przestrzeni w dogodnej lokalizacji. Obecność innych firm w kompleksie budynków Sportowa Centrum sprzyja rozwojowi kontaktów biznesowych. Budynek oferuje nowoczesne rozwiązania techniczne i wysoką jakość wykończenia, co sprawia, że jest atrakcyjny dla firm prowadzących nieuciążliwość działalność gospodarczą.LOKALIZACJALokal położony jest na Wzgórzu Świętego Maksymiliana, w pobliżu Narodowego Stadionu Rugby. Doskonała lokalizacja - budynek znajduje się w bliskiej odległości od przystanków SKM (Gdynia Stadion i Gdynia Redłowo) oraz linii autobusowych, co zapewnia dogodne połączenie z centrum Gdyni oraz całym Trójmiastem.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ