Lokal pod działalność gastronomiczną

Opis

Oferujemy na wynajem lokal gastronomiczny przyległy do stacji paliw "Pod Żaglami" przy ulicy Maciejewicza 4.WARUNKI NAJMUStawka czynszu netto: 54 zł/m² tj. 6372 zł/miesiącOpłaty eksploatacyjne netto: 12 zł/m² tj. 1440 zł/miesiącOpłaty za ogrzewanie (z sieci miejskiej) /chłodzenie netto: 8 zł/m² tj. 960 zł/miesiącOpłaty czynszowe razem netto: 8732 zł (czynsz najmu netto wraz z opłatami eksploatacyjnymi)Kaucja: 3-krotność opłat czynszowychPrąd i woda: wg faktycznego zużycia rozliczane na podstawie re-fakturyNajemca nie pokrywa prowizji biuraDostępność: od zarazMinimalny okres najmu: 3 lata, preferowany dłuższy z możliwością negocjacji stawki czynszuOPIS LOKALULokal składa się z przestrzeni użytkowej podzielonej na 2 pomieszczenia o powierzchniach 75 m² i 35m² oraz zaplecza socjalnego o powierzchni 8,6m². Wystawa okien od strony południowo-wschodniej oraz wschodniej; atut w postaci osobnego, bezpośredniego wejścia z zewnątrz.PRZEZNACZENIE I STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALULokal przeznaczony pod nieuciążliwą działalność gastronomiczną, dostępny od zaraz; nie jest wyposażony. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji, po akceptacji wynajmującego. Na podłodze wylewka betonowa, na ścianach płyty g-k.LOKALIZACJAObłuże to północna dzielnica Gdyni, położona zaledwie 5 km od Bulwaru i Plaży Oksywskiej oraz 3 km od Portu Lotniczego Gdynia-Kosakowo. W okolicy znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych, w tym Galeria Szperk oraz liczne sklepy spożywcze.Lokal usytuowany jest w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego. Sąsiedztwo popularnej stacji paliw „Pod Żaglami” przyciąga zarówno kierowców, jak i przechodniów, co stwarza doskonałe warunki do prowadzenia działalności gastronomicznej, takiej jak kawiarnia, bistro czy restauracja.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdynia

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

66 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MyAgenci Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MyAgenci Sp. z o.o.

  6372 zł

  Zobacz

• Morizon

  MyAgenci Sp. z o.o.

  6372 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  6372 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 47

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer im. Ireny Kwiatkowskiej

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 1

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sucharskiego 02

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Leszczynki

  2,9 km

• Uczelnia

  Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.