Lokal handlowo-usługowy 293 m²

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 293 m², położony w gdyńskiej dzielnicy Obłuże, przy ul. Płk. Dąbka.Przedmiotem sprzedaży jest własność lokalu wraz z udziałem w działce.Lokal znajduje się w wolnostojącym pawilonie handlowo-usługowym z 1980 roku. W przeszłości funkcjonował tu sklep spożywczy. Nieruchomość posiada dużą salę sprzedażową oraz rozbudowane zaplecze. Stanowi doskonałą bazę do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej.ATUTY:Lokal otoczony blokami mieszkalnymi, zapewnia dużą bazę klientówDuże możliwości dopasowania wnętrza do wszelkich form działalnościPodłączenie wody, prądu oraz ogrzewaniaDuża witrynaMożliwość parkowania zarówno przed, jak i na tyłach lokaluGotowe pomieszczenia gospodarcze na zapleczuLokal zapewnia dużą przestrzeń i ogromną swobodę aranżacji.Główną część lokalu stanowi przestronna, obecnie pusta sala z witryną od strony ul. Płk. Dąbka. Układ pomieszczeń można dostosować do indywidualnych potrzeb. Istnieje możliwość wyburzenia ścian działowych, z pozostawieniem filarów konstrukcyjnych. Lokal może wówczas składać się z jednej sali o powierzchni 293 m².Lokal jest przeznaczony do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia przestrzeni zgodnej z własną koncepcją i charakterem planowanej działalności.Oprócz głównej sali lokal obejmuje:dwa magazyny - większy i mniejszytrzy zamykane pomieszczenia o charakterze chłodni (jedno może pełnić funkcję chłodni bez konieczności dodatkowych instalacji)pomieszczenie z umywalką gospodarcząniewielkie biuro / pokój pracowniczy z szafkamiWC z toaletą i umywalkądwa dodatkowe pomieszczenia do dowolnego zagospodarowaniaLokal posiada dostęp do wody, ogrzewania i energii elektrycznej. Istnieją również instalacje odpowiednie do prowadzenia działalności spożywczej, co może stanowić istotny atut dla przedsiębiorców zainteresowanych tą branżą.Witryna od strony ul. Płk. Dąbka zapewnia ekspozycję lokalu od strony ulicy. Przed lokalem istnieje możliwość parkowania przez klientów.Dodatkowo do zaplecza pawilonu prowadzi dojazd, umożliwiający sprawną realizację dostaw. Znajdują się również 3 prywatne miejsca parkingowe przynależne do lokalu.Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Obłuże w Gdyni, przy ul. Płk. Dąbka. Jest to wolnostojący pawilon, w którym funkcjonują także inne, mniejsze lokale usługowe z niezależnymi wejściami i witrynami.Duża powierzchnia, zaplecze magazynowe, witryna oraz możliwość zmiany układu pomieszczeń sprawiają, że lokal może być interesującą propozycją dla przedsiębiorców planujących rozwój własnej działalności lub dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej.Potencjalne przeznaczenie obejmuje m.in.:sklep spożywczy lub specjalistycznydelikatesyhurtownięshowroompunkt handlowyMożliwe są także inne rodzaje działalności handlowej i usługowej - zależnie od wymogów wymogów właściciela i możliwości adaptacyjnych lokalu.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia

Ta oferta

5973 zł/m²

Mediana okolicy

5172 zł/m²

Połowa ofert

3,9–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Fizjoklinika

  4 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 35 „Pod Żaglami”

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła II stopnia nr 1

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Grabówek

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.