Przy Baltic Plaza | 3/4 gabinety | winda

Opis

Na wynajem lokal usługowo-biurowy o powierzchni 70 m², położony przy ul. Świętojańskiej 56 – w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w centrum Gdyni.Lokal usytuowany jest na 1. piętrze budynku z windą i posiada duże witryny od strony ul. Świętojańskiej, dzięki czemu jest doskonale widoczny i dobrze doświetlony naturalnym światłem.Nieruchomość znajduje się naprzeciw inwestycji Baltic Plaza, w otoczeniu licznych sklepów, restauracji, kawiarni, biur oraz punktów usługowych. To miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, gwarantujące doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności.Lokal składa się z:3 pomieszczeń o pow. – 20,6 m², 20,6 m², 10,7 m²,kuchni – 5,5 m²,pomieszczenia gospodarczego – 1,5 m²,pomieszczenia gospodarczego – 1,6 m².Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia czwartego gabinetu o powierzchni około 12 m².lokal doskonale sprawdzi się jako: gabinety fizjoterapeutyczne, psychologiczne i psychoterapeutyczne, gabinety logopedyczne, gabinety dietetyczne, gabinety terapeutyczne, kancelaria prawna lub notarialna, biuro rachunkowe, pracownia projektowa, szkoła językowa i inne ciche usługi.Ul. Świętojańska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic Gdyni, łącząca funkcje handlowe i usługowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, placówki medyczne, kancelarie oraz biura.Doskonała lokalizacja gwarantuje również bardzo dobrą komunikację:przystanki autobusowe – około 2–3 minuty spacerem,stacja SKM Gdynia Wzgórze św. Maksymiliana – około 8 minut pieszo,stacja SKM Gdynia Główna – około 15 minut spacerem.Za budynkiem dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe.Warunki najmuwynajem długoterminowy,kaucja – 4 000 zł.Jeżeli poszukujesz lokalu w ścisłym centrum Gdyni, z doskonałą ekspozycją, funkcjonalnym układem oraz świetnym dostępem do komunikacji miejskiej, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Kontakt w sprawie szczegółów oraz umówienia prezentacji:Kontakt:Paulina Miszkiel660 029 186p.miszkiel@freedom.plZapraszamy do naszego biura Freedom Nieruchomości w centrum Gdyni, przy ul. Władysława IV 38/1 (naprzeciw CH Batory).Poza tym:• Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją.• Istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.• W przypadku chęci sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.• Ze względów bezpieczeństwa prezentacja mieszkania wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazania dokumentu tożsamości oraz potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdynia

Ta oferta

57 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  62 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekarska Spółdzielnia Pracy

  53 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stacja dolna

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole przy Parafii Najświętszej Marii Panny

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej 04

  46 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Marii i Lecha Kaczyńskich

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  VII Sportowe Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego

  10 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Port

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.