2 w 1 Lokal usługowy i mieszkalny Centrum Giżycka

Opis

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ:Lokal został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część biznesową i prywatną, co zapewnia komfort użytkowania oraz szerokie możliwości aranżacyjne.Parter stanowi w pełni przygotowaną przestrzeń usługową z niezależnym wejściem. Znajduje się tu przestrzeń usługowa z toaletą oraz zaplecze.Piętro z osobnym wejściem, pełni funkcję mieszkalną i obejmuje:salon z aneksem kuchennysypialnięłazienkęhol z miejscem na garderobęDodatkowym atutem jest świetlik w części mieszkalnej, który zapewnia naturalne doświetlenie wnętrza, wpływając na komfort codziennego użytkowania.Wysoka piwnica może stanowić zarówno zaplecze dla lokalu usługowego, jak i dla części mieszkalnej poprzez wewnętrzny korytarz. INFORMACJE TECHNICZNE:Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym.Istnieje możliwość rozdzielenia funkcji usługowej i mieszkalnej, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest przy ul. Mickiewicza – w ścisłym centrum Giżycka, z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:sklepy i punkty usługowe – ok. 2 min pieszoszkoły – ok. 3 min pieszopoczta – ok. 2 min pieszoGiżyckie Centrum Kultury – ok. 1 min pieszoport i jezioro Niegocin – ok. 10 min pieszoprzystanek autobusowy – ok. 3 min pieszourząd miasta – ok. 5 min pieszobank i apteka – ok. 5 min pieszoLokalizacja gwarantuje wygodę codziennego życia oraz doskonałe warunki do prowadzenia działalności.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla:inwestorów poszukujących lokalu generującego dochódprzedsiębiorców chcących połączyć działalność z funkcją mieszkalnąosób planujących zakup pod wynajemChcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura,które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5500 526 600.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przezwłaściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegaćaktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie dorokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi ofertyokreślonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Elektronicznych i Informatycznych im. KEN

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleja 1-go Maja

  27 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Salveo

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Małe Misie

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia EL-MED

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.