Hala produkcyjna/sprzedaż lub wynajem/potencjał

Opis

BARDZO CIEKAWA OFERTA/ ŚWIETNA LOKALIZACJA ZE WZGLĘDU NA PRZEZNACZENIE W MPZP ORAZ UKŁAD FUNKCJONALNY BARDZO DUŻY POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA !MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU !OBIEKT GOTOWY DO UŻYTKOWANIA 3 KONDYGNACJE POW. BIUR/SÓWNICA 5 TON/PEŁNE UZBROJENIE TERENU/DOSTĘPNA MOC DO 160 kW !KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ POD SIEDZIBĘ FIRMY / BARDZO DUŻE MOŻLIWOŚCI UŻYTKOWANIAŚWIETNY OBIEKT POD INWESTYCJĘ DUŻY POTENCJAŁ POD NAJEM KOMERCYJNY.HANDEL / MAGAZYNY / PRODUKCJA / WARSZTAT / BIURA / HURTOWNIE ORAZ WIELE INNYCH MOŻLIWOŚCI !Przedstawiam Państwu bardzo ciekawą ofertę budynku hali produkcyjnej zlokalizowanej w Łabędach w bliskim sąsiedztwie Huty Łabędy. Obiekt podzielony na 2 części 1. Część biurowo-socjalna 3-kondygnacyjna o pow. Użytkowej 750,5 m².Budynek pełni funkcje biurowej oraz zaplecza socjalnego dla pracowników hali produkcyjnej. Posiada 2 wejścia od strony zachodniej oraz 2 klatki schodowe. Konstrukcja części biurowej żelbetowa.2. Hala (magazyn, warsztat , hala produkcyjna itp.) o pow. Użytkowej 1114 m². Konstrukcja nośna - jednonawowa rama stalowa. W ścianie szczytowej brama segmentowaWymiary wewnętrzne hali: 14,32 m / 43 m, wysokość do spodu konstrukcji 8,3 m .Obiekt został przebudowany i oddany do użytkowania w 2011 r. Aktualnie jest użytkowany jako zakład produkcyjny.TEREN OBJĘTY MPZP.Obwiązujące przeznaczenie w MPZP: 9 UPW - Wielofunkcyjne tereny usługowe- nowoczesne ośrodki specjalistycznych funkcji usługowych , funkcji techniczno-produkcyjnych i wytwórczych.- obsługa transportu kolejowego i motoryzacji, logistyki, budownictwa, składowanie, magazynowanie.- przedstawicielstwa i reprezentacje firm.- wielofunkcyjne ośrodki dla rozwoju nauki i nowoczesnych technologii.Nieruchomość uzbrojona w sieć: wod-kan, sanitarna i deszczowa, el. , ciepłownicza i teletechniczna.Obiekt może być wykorzystany jako:- Hala produkcyjna.- specjalistyczny warsztat z zapleczem biurowym ,-hurtownia,-zakład produkcyjno-badawczy -obiekt biurowo-magazynowy i wiele innych.PEŁNA DOKUMENTACJA BUDOWLANA oraz OPERAT SZACUNKOWY DO WGLĄDU.Świetna lokalizacja i bardzo dogodny dojazd do głównych dróg aglomeracji śląskiej.-Gliwice Centrum 8 km (15 minut samochodem).-Katowice 30 km (25 minut samochodem).-Autostrada A1 WĘZEŁ Gliwice – 8 km (15 min samochodem).-Autostrada A4 WĘZEŁ Gliwice - 4 km (10 min samochodem).-Droga DTŚ - 5 km (10 minut samochodem).SERDECZNIE ZAPRASZAM NA SPOTKANIE I PREZENTACJĘ.Cena netto : 3 800 000 zł do negocjacji.Łukasz Dąbrowski48535414255lukasz.dabrowski@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gliwice

Ta oferta

2038 zł/m²

Mediana okolicy

3250 zł/m²

Połowa ofert

1,3–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POWER HOLDING Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 32 imienia Wojska Polskiego

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 34

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łabędy Olimpijska n/ż

  15 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Katolicki Ośrodek Rehabilitacyjno-Wychowawczy dla Dzieci i Młodzieży "Dom Nadziei"

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice Łabędy

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kleszczów

  6,2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.