Interesująca nieruchomość niedaleko Rynku

Opis

Do sprzedaży jest budynek biurowo-mieszkalny z trzema garażami o łącznej powierzchni 2.217,51 m2 stanowiący odrębny od gruntu przedmiot własności wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu o powierzchni 1.094 m2, położony w w centralnej części miasta, przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 6 w Gliwicach.Budynek został wybudowany w latach 1908 – 1910, w stylu neoklasycystycznym, w technologii tradycyjnej, o ścianach murowanych z cegły ceramicznej. Znajduje się w obszarze strefy B ochrony konserwatorskiej chronionej prawem miejscowym jako dobro kultury. W roku 1997 budynek rozbudowano o nową część – dwukondygnacyjny budynek dobudowany do ściany szczytowej od strony północno-zachodniej wraz z dodatkowym wejściem oraz salą konferencyjną.Obiekt jest murowany, o konstrukcji tradycyjnej, posadowiony na betonowych fundamentach. Posiada ściany o zróżnicowanej grubości, wykonane z cegły ceramicznej pełnej. Stropy nad piwnicą i parterem są stalowo-ceramiczne. Dach konstrukcji drewnianej mansardowy kryty dachówką. Do budynku prowadzą dwie klatki schodowe.Budynek posiada cztery kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe (w części dobudowanej dwukondygnacyjny), jest podpiwniczony. Najniższą kondygnację zajmują głównie archiwa oraz pomieszczenia gospodarcze i techniczne. Na parterze znajduje się sala operacyjna i część pomieszczeń biurowych. Pomieszczenia pozostałych kondygnacji stanowią część biurową budynku. W budynku znajdują się cztery lokale mieszkalne posiadające oddzielne wejście od ulicy Zwycięstwa 19.Budynek jest wyposażony w instalację wodociągowo-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania z własną kotłownią gazową, elektryczną i alarmową.Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się parking zewnętrzny z 9 miejscami postojowymi.Nieruchomość usytuowana jest przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 6 róg Zwycięstwa 19, w centralnej części miasta. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się: ścisła zabudowa śródmiejska, sklepy, Urząd Miasta, liczne tereny zielone jak np. skwer Doncaster czy Valenciennes, miejski, rynek oraz rzeka Kłodnica. W odległości około 50 m od budynku zlokalizowany jest przystanek komunikacji miejskiej Gliwice Zwycięstwa.Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Gliwicach VIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą - GL1G.Zgodnie z księgą wieczystą nieruchomość gruntowa opisana jest następująco:• Działki ewidencyjne nr 647, 646 położone przy Zwycięstwa 19 i 645 położona przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego, o łącznej powierzchni 1.094 m2, obręb ewidencyjny nr 0054 Stare Miasto;• Działki zabudowane są budynkami: 5-kondygnacyjnym budynkiem biurowo-mieszkalnym o powierzchni użytkowej 1.702,50 m2 i budynkiem garaży o powierzchni użytkowej 90,80 m2 oraz urządzeniami: ogrodzeniem parcel 59,50 mb i nawierzchnią podwórka 231 m2 – przy ul. Zwycięstwa 19, KonstytucjiDział I zawiera wpis :• działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz budynek biurowo-mieszkalny, budynek transportu -garaż oraz ogrodzenie parcel i nawierzchnia podwórka stanowiące odrębną nieruchomość do dnia 5 grudnia 2089 roku.Dział II zawiera wpis: Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa, użytkownikiem wieczystym gruntu i właścicielem budynków jest Bank Polska Kasa Opieki - Spółka Akcyjna, WarszawaDziały III i IV bez wpisów.Na terenie nieruchomości, na działce nr 645 znajduje się wyłączone z eksploatacji wejście do dawnej infrastruktury schronowej.Zgodnie z uchwałą nr XXXVIII/965/2005 Rady Miejskiej w Gliwicach z 22 grudnia 2005 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w centralnej części miasta, obejmującego Centrum i Śródmieście miasta, tzw. Centralne tereny miasta, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie obszaru oznaczonego symbolem 55 UM – tereny usługowo – mieszkaniowe o wysokiej intensywności zabudowy.Informacje dodatkowe:Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT.Sprzedający zastrzega sobie prawo do:• swobodnego wyboru oferty,• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gliwice

Ta oferta

1894 zł/m²

Mediana okolicy

3250 zł/m²

Połowa ofert

1,3–5,7 tys. zł/m²

4 500 000 zł→4 200 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 18 dni

1. 6 listopada 2026

   Obniżka ceny

   4 500 000 → 4 200 000 zł (−6,7%)

2. 6 listopada 2026

   Wróciła po 18 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 19 października 2026

   Zniknęła z portali

4. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bank Polska Kasa Opieki S.A.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bank Polska Kasa Opieki S.A.

  4 200 000 zł

  Zobacz

• Morizon zniknęło 2026-10-18

  Bank Polska Kasa Opieki S.A.

  4 500 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Zwycięstwa

  72 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Valenciennes

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  51 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Stokrotka"

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  cosinus

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne LUX MED

  35 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw szkolny

  12 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Sośnica

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.